부스터펌프설치 및 급수배관 교체공사 입찰공고


1. 단지개요
1) 단 지 명 : 신복현대아파트
2) 소 재 지 : 울산시 남구 신복로72번길 29
3) 단지규모 : 3개동, 22층외  651세대(복도형)

2. 공사개요 및 입찰에 부치는 사항
1) 공사범위 : 부스터펌프설치 및 노후 급수배관 교체외(급수배관,기계실배관공사)
2) 공사범위 및 공법 : 현장설명회시(공사범위, 부대공사 등) 배부하는 시방서 참조

3. 입찰방법
1) 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정 지침』에 의함.
2) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
1) 전문건설업 기계설비공사업면허 및 전문소방설비공사면허 보유업체 
2) 국토교통부 고시 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호에 해당되지 않는 사업자
3) 법인설립 업체로 자본금 5억 이상인 업체
4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 부스터펌프설치 및 급수배관 전면교체 공사실적5건이상인 업체(부분교체 및 하도급,부스터전환, 공동도급실적은 제외)
5) 현장설명회에 참가한 업체 

5. 제출서류
1) 전문건설업 기계설비공사업 및 전문소방설비공사업 면허증 및 수첩 사본 각 1부
2) 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각 1부
3) 국세 및 지방세 납세필증 1부(공고일 현재 유효분)
4) 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
   ① 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5건이상 부스터펌프설치 및          급수배관 전면교체공사 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기)
       (실적인정기간 2020.01.01.~2025년 현재까지)
5) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행       정처분 확인서 1부
6) 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무 확인서 1부
7) 입찰서 및 구비서류 (부가세별도)
    - 산출내역서(별첨양식을 사용하여 작성하고 세부 산출내역서는 계약시 제출) 1부
    - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

6. 현장설명회 
1) 현장설명회 일시 :  2025년 10월 21일(화요일) 오후 2시(14시) 
2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장

7. 서류접수 및 선정방법 
1) 입찰서 및 서류 마감일시 : 2025년 10월 28일(화) 16시까지 
2) 서류제출방법 : 제출서류 순서대로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 첨부파                  일로 제출 
3) 개찰일시 및 장소 :  2025년 10월 28일(화) 17:00 이후, 관리사무소
4) 낙찰자 결정 : 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 응찰자로서 최저가업체 선정
                 하며, 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정

8. 입찰보증금 및 계약이행 보증금
1) 입찰자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.
2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 계약체결 후 7일이내에 제출하여야 한다.

9. 입찰 참가 무효 및 무효의 이유 통지방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 명시된         사항의 입찰은 무효이며, 팩스 혹은 전화로 통지한다. 

10. 기타사항 
1) 본 입찰공고에 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호의 규정에 따름
2) 입찰자는 현장설명 사항 등 입찰에 필요한 내용을 숙지하여 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 문제에 대한 책임은 입찰참가자에 있음.
3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
4) 낙찰자는 계약 시 산재보험가입증명서 및 영업배상 책임보험증명서를 제출하여야 한다.
5) 낙찰자는 공사를 직접 시공하여야 하며 재 하도급시 계약을 무효로 하고 공사대금일체를 지급하지 않는다.
6) 하자보수기간은 3년으로 하며 공사완료 후 공사금액의 10%를 하자보수이행증권으로 제출할 것
7) 본 입찰의 낙찰자는 하도급 및 공동수급을 할 수 없음.
8)기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소로 (☎ 052-249-9040)문의바람.

2025년 10월 13일

신복현대아파트입주자대표회의(직인생략)