사전방문차량예약 APP 프로그램 관리 및 주차관제 설치업체 선정
 
     
  

  당 아파트 주차관제시스템 개선 공사 사업자 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다.

  1. 단지개요 및 관련근거
   가. 단지명 :  오산센트럴푸르지오 아파트
   나. 소재지 : 경기도 오산시 현충로 107-30
   다. 단지규모 : 10개동, 총 920세대 (연면적 144,647㎡)
   라. 사용승인일 : 2018년 10월 22일
   마. 공동주택관리법 제25조, 동시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 

  2. 입찰내용
   가. 공 사 명 : 사전방문예약 APP 연동 가능한 주차관제 설치업체 선정
   나. 공사범위 : 기존 주차차단기 철거 및 주차관제 설치
     ① 방문자 및 입주민 전용, 입출차 Line별 차단기 7대 설치 공사
     ② 사전방문예약 및 정산 전용 아파트너 APP 연동(전용 어플) 프로그램
     ③ 주차관제 서버 : 경비실 메인서버 PC2대 ( 주차관제 프로그램 연동 )
     ④ 차량등록 및 관리프로그램은 관리사무소(방재실 아님)에서 운영 가능토록 구축
     ⑤ 방문증 발급 키오스크 설치 (각 세대 아파트너 앱에서 비밀번호 변경 기능 포함)
     ⑥ 기타 부대공사 일체
   다. 기타
     ① 주차관제 서버구축(주차관제운영프로그램, 방문예약 운영프로그램)
       - 모바일 App은 주차관제시스템과 호환⦁연동 필수 / 입,출차알림 / 주차단속 기능 등
     ② 차량번호인식기 : 주⦁야간 인식률 99.9% 이상
     ③ LPR 카메라 200만 화소 이상 카메라 조명장치 장착 

   라. 공사 관련 상세내역은 현장 방문 확인 바라며, 기타 자료는 현장 설명회 시 배부할 예정임.

  3. 입찰의 종류 및 방법 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저가
   다. 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

  
  4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 26조 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 정보통신공사업 면허취득 업체로서 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대 이상 정보통신공사 실적 5건 이상인 업체
   라. 정보통신 고급기술자 1인포함 4명 기술인력 보유 업체
   마. 입주민/방문객 주차 예약 프로그램 클라우드서버 운영업체
 　바. 사전방문예약 및 정산 전용 아파트너 APP 연동(V2 전용 어플) 프로그램 연동가능 업체
   사. 직접생산증명서 및 공장등록증 보유 업체(자사 명의 필수)
   아. 차량번호인식기 방수방진 인증서(ip54 이상)보유한 업체(자사 명의 필수)
   자. 직접 시공이 가능한 업체(협력업체 하도급 금지)
   차. 현장설명회 참석업체 

  5. 입찰등록 제출서류
   - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류
   가. 정보통신공사업 등록증, 사업자등록증 사본 각1부
   나. 법인인감증명서, 사용인감계, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각1부
   다. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서, 공고일 현재 공정거래위원회법 위반         사실 확인서 각1부
   라. 도로교통공단 발급 번호인식 검사성적서(99.8%이상) 또는 인정서 사본 1부
   마. 아파트너 APP 연동 기술지원 협약서 1부(공고일이후 발급)
   바. 신용평가등급 확인서 (공고일 이전 가장 최근 평가한 유효기간 이내의 것) 1부
   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   아. 실적 증명서(해당 공사 실적 증명서 또는 원본 확인 계약서나 세금계산서)
   자. 직법생산증명서 또는 공장 등록증(자사 명의) 1부
   차. 시공장비에 대한 인증서 (자사 명의) 1부-(방수, 방진 적합 필증 외 )
   카. 사업 제안서(회사소개서, 공사계획서) 1부 

  ◈ 상기 제출서류는 반드시 순서대로 한 개의 파일로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 업로드하여 제출해야 함

  6. 현장설명회 :2025년 10월 17일 15시 00분 (장소 : 주민회의실)

  7. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법
   가. 입찰서류마감 : 2025년 10월 23일(목요일) 17:00시 (www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시: 2025년 10월 24일(금요일) 15:00 관리사무소 PC
   다. 낙찰일시 : 개찰 후 서류 심사하여 k-apt 등록 시
   라. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함.


  8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 입찰의 무효에 해당시.
   나. 무효처리 될 경우 무효 사유를 유선 또는 문자 중 관리주체가 선택하여 임의로 통보함.

  9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전
      이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세별도)으로, 총 금액을 기재 하여야 함.

  10. 낙찰자 유의사항 및 착공(신고)에 관한 사항
   가. 계약기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내.
   나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며,
      낙찰된 사업자는 계약시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약이행보증금
      20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효 처리함.
   라. 공사기간 : 공사착공일로부터 시운전까지 60일(상호 협의하여 연장할 수 있음)
 
  11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우
      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  12. 기타사항
   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를 제기할
      수 없음.
   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 하며 하도급은 불가함.
   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출하여야 함.
   라. 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세 견적 작성 후 제출 함.
   마. 하자보수기간은 3년, 하자보증금액은 공사 금액의 10%로 하며, 명시되지 아니한 사항은
      당 아파트 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 준용.
   사. 기타 문의는 관리사무소(☎ 031-378-9485)로 문의 바람.  

  2025년  10월 11일  

오산 센트럴푸르지오 아파트 입주자대표회장 (직인생략)