소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2조에 의거 당 아파트의 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고를 합니다.
 
1. 사업개요
  가. 단지명 : 올림픽훼밀리타운
  나. 소재지 : 서울시 송파구 중대로 24(문정2동)　
  다. 세대수 : 56개동 4,494세대, 관리면적 : 646,257.45㎡
　 라. 사업내용 : 
     1) 2025년 하반기(지하주차장10,209㎡ 종합정밀점검, 56개동 작동기능점검)
     2) 2026년 상반기(지하주차장10,209㎡ 작동기능점검)

2. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 없으나, 입찰자는 개별 현장방문을 통하여 아파트의 특성 및 제반 사항     등을 충분히 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

3. 입찰의 방식 및 종류, 낙찰의 방법
  가. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않은 업체
  나. 소방시설관리업 면허업체 또는 소방시설 전문공사업 등록업체
         
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력
  나. 제출서류 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 순서대로 등록하여 제출
     1) 입찰서 1부
     2) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     6) 입찰가격 산출내역서
     7) 입찰서 및 입찰보증금 납부 증명서 1부(입찰보증금 보험증권 또는 공제증권)
     8) 공정거래위원회 과징금 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    
6. 입찰마감 및 개찰의 일시·장소
  가. 마감일시 : 2025년 10월 21일 17시
  나. 개찰일시 : 2025년 10월 22일 10시 이후
  다. 개찰장소 : 당 아파트 담당자 PC
  라. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조제1항2호에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하며,  최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하여 개별 통보함


7. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 업체
  나. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서를 제출하지 않거나 허위로 제출한  업체
  다. 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류는 그 진위여부를 발급기관에 확인할 예정이며, 허위  또는 위조된 문서로 판명 시 그 입찰은 무효로 한다.
  나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 따른다.
  다. 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약 시 상호 협의하여 결정한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은  무효로 한다.
  다. 낙찰자는 계약을 체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 100분의 10)을 납부하고, 증명서를 제출하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택) 으로 납부하여야 한다.
  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   : 본 입찰과 관련한 문의사항은 관리사무소(☎02-404-6006)로 연락바랍니다.








      

  2025년 10월 10일




올림픽훼밀리타운 관리사무소장(직인생략)