아파트 단지 내 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2조에 의거 당 아파트의 단지 내 단지 내 아스콘 부분 보수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고를 합니다.

1. 사업개요
  가. 단지명 : 올림픽훼밀리타운
  나. 소재지 : 서울시 송파구 중대로 24(문정2동)　
  다. 세대수 : 56개동 4,494세대, 관리면적 : 646,257.45㎡
　라. 사업내용 : 아파트 단지 내 아스콘 부분 보수공사
     - 현장설명 시 세부 자료제공       

2. 현장설명 및 장소
  가. 현장설명 일시 : 2025년 10월 14일(화) 13:00
  나. 현장설명 장소 : 입대의 대회의실

3. 입찰의 방식 및 종류, 낙찰의 방법
  가. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  다. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않은 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 3개 단지 이상 완료실적 있는 업체
  라. 사업자 선정과 관련하여 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자 
  마. 현장설명회에 참석한 업체 

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  ※제출서류 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 순서대로 등록하여 제출
   가. 입찰서 및 입찰보증금 납부 증명서 1부(입찰보증금 보험증권 또는 공제증권)
   나. 전문건설업(포장공사업) 면허증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   바. 행정(제재)처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내) 1부.
   사. 견적서 및 산출내역서 각 1부
   아. 입찰공고일로부터 5년간 공동주택 500세대 이상 3개 단지 이상 완료실적서 1부
   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 입찰마감 및 개찰의 일시·장소
  가. 마감일시 : 2025년 10월 21일(화) 17시
  나..개찰일시 : 2025년 10월 21일(화) 18시 이후
  다. 개찰장소 : 당 아파트 담당자 PC
  라. 낙찰자 선정일 : 2025년 10월 22일 10시 이후(변경될 수 있음.)

  마. 업체선정방법
    1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 사업
      자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정. 
    2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다

7. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 업체
  나. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서를 제출하지 않거나 허위로 제출       한 업체
  다. 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류는 그 진위여부를 발급기관에 확인할 예정이며, 허위       또는 위조된 문서로 판명 시 그 입찰은 무효로 한다.
  나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 따른다.
  다. 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하고, 인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출한       다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약 시 상호 협의하여 결정한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은       무효로 한다.
  다. 낙찰자는 계약을 체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 100분의 20)을 납부하고, 증명서를 제출       하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택)       으로 납부하여야 한다.
  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   : 본 입찰과 관련한 문의사항은 관리사무소(☎02-404-6006)로 연락바랍니다.



  2025년 10월 01일




올림픽훼밀리타운 입주자대표회의 회장(직인생략)