제목 : 공유부 냉,난방기 청소 사업자 선정 공고

   공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 감일센트레빌아파트
  2) 소 재 지 : 경기 하남시 감일백제로 35
  3) 단지규모 : 589세대 / 총 6개동

2. 입찰에 부치는 내용
  1) 작업 내용 : 공유부 냉난방기 청소 작업
  2) 설치 현황
    ① 천정형 (4-way) : 12대(제작사 : 삼성전자-냉,난방 겸용)
    ② 천정형 (2-way) : 10대(제작사 : 삼성전자-냉,난방 겸용)
    ③ 벽걸이 : 2대(제작사 : 삼성전자-냉,난방 겸용(1), LG전자-냉,난방 겸용(1))
    ④ 스텐드 : 2대(제작사 : 삼성전자-냉,난방 겸용(1), 귀뚜라미(1))
  3) 계약기간 : 계약일로부터 30일 이내  4) 하자보증기간 ：1년
   
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 
  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제(동일가격 2인 이상일 경우 추첨) / 전자입찰( www.k-apt.go.kr)
 
4. 입찰 참가자격
  : 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체 또는 개인

5. 입찰 제출서류 (모든서류는 www.k-apt.go.kr 전자제출)
  1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
     ① 계좌번호 : 355-0068-5763-13(농협, 감일센트레빌아파트 입주자대표회의) 
     ② 사업자등록증 : 611-82-70694(감일센트레빌아파트 입주자대표회의)
  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인인 경우 신분증 사본) 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내) 각 1부
  5) 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 
 6. 서류접수 마감일 및 방법
    1) 입찰서류 마감 : 2025년 10월 22일(수요일) 17:00
    2) 접수방법 : 제출 마감일 내에 K-APT 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함
   
 7. 개찰일시 및 장소
    1) 2025년 10월 22일(수요일) 19:00, 입찰담당자 PC
    2) 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함.

9. 낙찰자 결정방법
    국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰의 무효
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에
        해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법
        중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 계약체결에 관한 사항 
   1) 계약이행보증금 : 계약체결 시 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 제출
   2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로        부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 발주        처에 귀속한다.
   3) 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 경우에
      매 지체일수마다 계약금액의 1000분의 1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 미납 시
      공사대금에서 공제한다.
   4) 하자이행기간은 공사 완료 후 1년이며, 하자이행증권은 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 
      공사완료 후 제출
          
12. 기타 사항
   1) 입찰자는 반드시 입찰내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 오류로 발생한 
      모든 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및
      사업자선정 지침에 따름.
   3) 하자가 있는 입찰로 입찰이 무효가 되는 경우 문자, 전화, 팩스 등으로 개별 통지함.
   4) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리할 수 있으며, 제출된 서류는 일체
      반환하지 않음.
   5) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 사업자선정 지침과 다를 경우 상위법령 및 사업자 선정지침을
      우선 적용하며, 입찰 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 
      따르며, 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-402-5501)로 문의 바람.끝.

2025년 10월 1일


㈜무림하우징 대표이사 이승엽의 대리인
감일센트레빌아파트 관리사무소장