공동현관 동호 표시 LED 외 설치업체 선정 공고
    
「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 한강힐스테이트 동호 표시 LED 외 설치 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
   1) 단 지 명 : 한강힐스테이트아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강7로 22번길 22 
   3) 단지규모 : 1,382세대 14개동 관리면적 151,931.18㎡  
   4) 사용검사일 : 2013년 2월 28일

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 공동현관 동호 표시 LED 외 설치 공사 
   2) 공사범위 : 기존 동호 표시 27개소 철거 후 27개소 LED로 변경 설치, 방부목(기존재질이상) 교체
     - 공동현관 동호표시: LED 알루미늄 일체형 채널 전광 (글씨체: HY울릉도B) 방수형
     - 전기공사: LED 설치에 따른 전기공사 일체(현관 입구 전등에 연결 전원선 매립)
     - 공사폐기물: 관계법령에 따라 적법하게 공사업체가 처리
     - 글자체: 글씨체 시안 및 설치도면 공사완료 후 제출
   3) 보증기간 : 하자담보책임기간은 3년으로 한다
   4) 본공사의 정확한 시공물량은 입찰자가 현장을 방문하여, 실측 한 후 산출하고, 물량산출에 대한  책임은 입찰참가자에 있음. (세부사항은 현장설명회에서 자료배부)
  
3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)

4. 참가 자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
   2) 옥외광고업 또는 전기공사업 등록업체 
   3) 현장설명회에 참석한 업체 
   4) 자본금 5억 이상인 업체
   5) KS인증 또는 KC인증을 받은 국산 LED제품을 사용하는 업체

5. 현장 설명회 
   1) 일시 : 2025년 10월 13일(월) 10:30
   2) 장소 : 관리사무소 
   3) 참석 확인방법 : 사업자등록증, 명함 또는 신분증 지참.(대표자)
      대리인 참석 : 사업자등록증 또는 위임장, 사원증(명함) 또는 신분증 지참

6. 제출서류에 관한 사항
   1) 입찰서 1부
   2) 옥외광고업 또는 전기공사업 등록증 사본 1부.
   3) 사업자등록증 사본 1부.
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 (전자발급 포함)
   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
      행정처분 확인서 1부
   7) 제품 인증서 제출 1부
   8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 및 산업안전보건관리비 포함) 1부
   9) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부
   10) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
       (입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 택 1) 
    ※ 입찰서, 입찰보증금 등 그 밖의 제출서류는 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt.go.kr)에 
     등록하는 방법으로 제출할 것

7. 입찰서류접수 마감 및 개찰일시 장소 낙찰자 통보 
   1) 서류마감일시 : 2025년 10월 20일(월) 17:00 공동주택관리정보시스템((http://www.k-apt.go.kr)
   2) 개찰 일시 및 장소 : 2025년 10월 21일(화) 10:00 이후 입찰담당자 PC
      입찰서 검토 후 낙찰자 통보, 개찰일정 및 결과공고 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 
      있을 수 있음(최저낙찰자가 2인 이상일 경우 등)
   3) 사업자 선정 : 입찰서류 및 제출서류에 하자가 없고, 3개 사업자 이상의 유효한 입찰인 경우 국토
      교통부 고시 제2024-196호 의거 최저가업체를 낙찰자로 선정하여 유선 통보함. 
      최저낙찰자가 2인 이상일 경우 사업자선정지침에 따라 추첨을 통해 낙찰자를 선정
      추첨에 의해 업체선정시 해당업체들에 대해 참관할수 있도록 전화 또는 문자로 일정 통보

8. 입찰 관련 유의 사항 
   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을  취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   2) 안전관리를 위하여 산출내역서에서 안전관리비를 반드시 계상하여야 한다.

9. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰 무효 처리함.
   2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약기간 :  낙찰자와 협의 진행
   2) 사업자선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
   3) 낙찰자로 선정된 업자는 특별한 사유 없는 경우 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.
   4) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,   공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 중도 해지되었을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   5) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
     가. 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.
     나. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수 보증증권 제출포함) 하여야 한다. 
   6) 기타사항은 사업자선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   2) 입찰보증증권 : 사업자등록번호(234-82-60121), 현금 입금 업체는 전화 문의.
   3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   4) 기타 사항은 사업자선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 
12, 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   1) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 할 수 없으며 이를 어길 시 무효로 처리합니다.
   2) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전현장점검, 검토하여 
      응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
   2) 현장 설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰에 참가 할 수 있다. 다만 1차 공고시 유찰될 경우 1차입찰에  참가한 업체(1차 현장설명회 참가업체)는 2차입찰 내용에 변동이 없는 경우 현장설명회를                   참석하지  아니하고 2차 입찰에 참가 할 수 있다.
   3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정 지침에 따르며, 기타 자세한 
      사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-997-8984) 문의 바랍니다.
  
붙 임: 입찰서 1부. 각동 현관입구 동호 표시 1부.
       
2025. 9. 30. 


한강 힐스테이트아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)