공용동지하횡주관 오배수배관 일부교체공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2조에 의거 당
아파트의 공용동지하횡주관 오배수배관 일부교체공사 사업자선정을 공고합니다.

1. 사업개요
  가. 단지명 : 올림픽훼밀리타운
  나. 소재지 : 서울특별시 송파구 중대로 24(문정2동)
  다. 세대수 : 56개동 4,494세대, 관리면적 : 646,257.45㎡
  라. 사업내용 
     1) 공사명 : 30개동 지하 횡주관 오,배수배관 주철관을 PVC VN (sdr 9~17)으로 교체공사
     2) 공사내용 및 공사법위 : 설계도면, 시방서, 현장설명서 참고

2. 현장설명 및 장소
  가. 현장설명 일시 : 2025년 10월 14일(화) 15:00 대회의실
  나. 현장설명 장소 : 입대의 대회의실

3. 입찰의 방식 및 종류, 낙찰의 방법    가. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않은 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
  다. 기계설비공사업 등록업체 
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 기존공동주택의 공용동지하횡주관 오배수배관 전체교체 
     공사실적 1,000세대 이상 단지 3개 단지 이상인 원도급 준공실적업체(부분교체 실적 제외)
  마. 현장설명회에 참석한 업체에 한함

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 순서대로 등록하여 제출
   1) 입찰서 및 입찰보증금 납부증명서 1부(입찰보증금 보험증권 또는 공제증권)
   2) 기계설비공사업 등록증 사본 1부.
   3) 사업자 등록증 사본 1부
   4) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본 1부)
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급포함)
   6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적 증명서 각 1부
   *공동주택공사실적집계표(단지명,세대수,전화번호),대한기계설비건설협회 기성실적총괄표 및  신고서. (협회 년도별 실적 미발행분은 세금계산서 및 계약서사본 첨부)
   7) 입찰가격 산출내역서 1부
   8) 선정지침 제26조1항 제6조에 따른 6개월 이내 공정거래위원회 과징금처분 사실 확인서1부
   9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 6. 입찰마감 및 개찰의 일시·장소
   가. 마감일시 : 2025년 10월 21일(화) 17시
   나. 개찰일시 : 2025년 10월 21일(화) 18시 이후(사정상 변경될 수 있음)
   다. 개찰장소 : 당 아파트 담당자 PC 
   라. 낙찰자 선정일 : 2025년 10월 22일 10시 이후
   마. 국토교통부 고시 데2024-196호 제7조재1항2호에 따라 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 
       선정하며, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하여
       개별 통보함

 7. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 업체
   나. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서를 제출하지 않거나 
       허위로 제출한 업체
   다. 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

 8. 입찰 관련 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류는 그 진위여부를 발급기관에 확인할 
      예정이며, 허위 또는 위조된 문서로 판명 시 그 입찰은 무효로 한다.   
   나. 본공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
   다. 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인
      하여 제출한다
   라. 입찰가격 산출 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비 등 구분 작성(첨부 양식)하고, 사업자선정
       지침 제28조 3항에 의거 총공사금액(부가세별도)으로 함.
   마. 본 입찰은 직접공사를 원칙으로 하며 입찰자는 입찰공고, 계약 관련 내용 등 입찰에 
      필요한 제반 사항을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 
      있음.

9. 계약 체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 계약 시 상호 협의하여 결정한다.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
       에는 낙찰은 무효로 한다.
   다. 낙찰자는 계약을 체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 100분의 20)을 납부하고, 
       증명서를 제출하여야 한다

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 
      보증서 중 선택)으로 납부하여야 한다.
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에
       귀속된다.

11. 하자보수보증금 예치율
  가. 하자이행담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 한다. 
  나. 하자이행보수보증금은 계약금액의 10% (공제증권 또는 보증서)로 한다. 이는 당해 공사의
     준공검사 승인후 7일이내에 (그 공사의 대가를 지급하기 전까지) 당아파트에 제출하여야 한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
    본 입찰과 관련한 문의사항은 관리사무소〔☎ 02-404-6006~8〕로 연락바랍니다.

2025년 09월 29일


올림픽훼밀리타운 입주자대표회의 회장(직인 생략)