소나무 전지 작업업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법 시행령 『제25조』 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 
  선정 지침에 의거하여 소나무 전지 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요
    가) 단 지 명 : 과천제이드자이아파트
    나) 소 재 지 : 경기도 과천시 과천대로 2길 34
    다) 단지 규모 : 7개동 647세대, 관리면적 49,325,23㎡, 조경면적 11,078.87㎡
 2. 입찰 방법 및 입찰내용 
    가) 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 ( 전자입찰(www.K-apt.go.kr) )
    나) 입찰내용
      - 단지내 소나무(장송) 69주 전지, 전정 및 수형 조정 작업
      - 작업부산물 수거 및 처리(단지 내 기존부산물처리 포함)
      - 정확한 수량, 크기 등은 현장 설명회 시 개별적으로 실사하여 파악
 3. 참가 자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 관련 근거에 해당되는 업체
   나) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의(참가자격의 제한)각 항목에 어느 하나라도 해당되지 아니하는 업체
   다) 조경식재공사업, 1종 나무병원 면허 등록 전문관리 업체
   라) 자본금 : 공고일 현재 5억원 이상
   마) 기술인력 : 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체
        (나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목 치료 기술자 1인 포함)
   바) 중대재해처벌법 강화로 산업안전기사 1인 보유 및 선임업체
   사) 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 조경관리 완료 실적이 5개 이상인 업체(단지명, 세대수, 전화번호, 발급처 직인 날인 / 단기작업 건은 미포함 1년 
        관리 계약만 실적으로 인정)
4. 제출서류
   가) 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각1부
   나) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
   다) 인감증명서, 사용인감계 각1부
   라) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부
   마) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
   바) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권)
     - 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하고 산출내역 금액과 입찰서 금액은 일치하여야 함
   사) 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법에 따른 "안전관리자 선임확인서"(지방고용노동청장 발행) 1부
   아) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
   자) 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서(공고일 기준 최근 6개월) 1부
   바) 작업계획서 및 안전관리계획서
5. 현장 설명회 
   가) 일시 및 장소 : 2025년 10월 2일(목) 오전 10시 00분 (당 아파트 관리사무소)
   나) 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰에 참가 자격 있음
6. 서류제출 마감 및 제출 방법․장소
   가) 서류 마감 : 2025년 10월 15일(수) 17:00 까지
   나) 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 등록
7. 개찰 일시 및 장소
   가) 2025년 10월15일(수요일) 18:00시 이후
   나) 당 아파트 관리사무소 PC (※ 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)
8. 기타 유의사항
   가) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제 6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화․ 문자․팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나) 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출해야 한다.
   다) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약후라도 무효처리 한다.
   라) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰자가 계약체결을 거절 하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속된다.
   마) 낙찰업체는 안전 수칙을 철저히 지키며, 보건 안전 재해대책 계획서 제출 등 공사 용역 중 발생하는 모든 안전사고를 책임진다.
   바) 공고된 내용을 숙지하지 못하였거나 서류 미비 등으로 탈락한 책임은 입찰 참가 사업자에게 있다. 
   사) 기타문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-6951-1612)로 문의 바랍니다.  
                                     2025년  9월 26일 

제일에스테이트서비스(주)대표이사 대리 
과천제이드자이 관리사무소장(직인생략)