소방시설 작동기능점검 지적사항 보수 공사 사업자 선정 입찰 공고

1. 관련근거
(1) 공동주택관리법 시행령 제25조
(2) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]

2. 단지개요
(1) 단 지 명 : 관악산휴먼시아1․2단지아파트
(2) 소 재 지 : 서울시 관악구 난곡로 55(신림동), 서울시 관악구 난곡로 30(신림동)
(3) 단지규모 : 39개동 2,810세대
(4) 관리면적 : 411,420.20 ㎡

3. 입찰에 부치는 용역범위 : 
(1) 공 사 명 : 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수
(2) 공사개요 : 
    1) 관계 법규 및 소방 방재청 화재안전기준에 적합하게 공사(지적사항 지정범위)
    2) 공사기한 : 지적사항 조치명령 기한 내 보수 완료 및 관할 소방서 합격 조건
    3) 관할소방서 제출용 서류 및 공종별 전,후 작업 사진 제출
    4) 붙임의 소방시설 작동기능점검 지적 사항 중 “공사건”으로 명기 된 부분.
     (입찰 참가 업체는 반드시 현장 확인 및 공사 범위등을 파악 하여 응찰 바랍니다.)

4. 참가자격
(1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자 
(2) 소방시설관리업 또는 전문소방시설공사업 등록 업체
 
5. 제출서류
 (1) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제27조(제출서류)
     제1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10호 
 (2) 시공계획서, 공정표(상세 시공방법 포함) 및 안전관리계획서 각 1부
 (3) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부.

6. 입찰의 종류 및 낙찰방법
(1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰<공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)>
(2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (최저가격이 2인이상일 경우 추첨을 통해 결정 한다)       

7. 서류등록 및 접수처
(1) 제출서류 및 투찰마감일시 : 2025년  10월  13일 17:00 (k-apt 전자투찰)
(2) 개찰일시 및 장소 : 2025년  10월  13일 18:00, 관리사무소 개찰담당자 PC 


8. 현장 설명회
(1) 현장설명회 없음: 입찰자는 단지를 개별방문하여 현장 실사 후 입찰 바랍니다.

9. 기타사항
(1) 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정방식과 관련하여 참가한 업체는 일체 이의를 제기할
    수 없다.
(2) 참가자격에 저촉되거나 제출서류에 허위•부정이 있을 경우는 계약 후라도 무효 처리한다.
(3) 제출서류는 반환치 않으며  문의사항은 관리사무소(☎02-861-0020)로 연락바랍니다.
(4) 참가자격 미달업체가 서류를 제출하였거나 제출서류에 허위로 판명될 경우 입찰보증금은 
    당 아파트로 귀속되며, 당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민ㆍ형사상의 
    이의제기를 할 수 없다.
(5) 입찰자는 입찰공고 및 공사 내용을 완전 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지
    하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.
(6) 공사 물량은 입찰자가 직접 현장실사 및 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 
    모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.
(7) 낙찰자로 선정된 사업자는 공사 특성상 기간이 정해져 있는 보수 공사로 작업 중 발생한 
    안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 모든 민.형사상의 책임은 공사업체에
    있음.
(8) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 
    없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
(9) 현장 설명회 미 참여 업체는 입찰에 제외 함.