「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라  당 아파트 ‘CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 안동센트럴자이아파트(202-82-60707)
  나. 소 재 지 : 경상북도 안동시 배움길 77
  다. 단지규모 : 11개동/952세대
  
 2. 입찰내용
  가. 공사기간 : 낙찰업체 선정 후 협의(착공 후 2개월 이내)
  나. 공사내용 
    1) CCTV 교체 및 증설공사
    2) 세부 범위는 현장설명회에서 배부하는 시방서(장비 사양 포함)에 따름
  다. 입찰서 제출 전에 반드시 현장 확인.(현장 미확인으로 인한 귀책은 응찰자에게 있음)

 3. 입찰종류 및 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.K-apt.go.kr)

 4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
      제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 정보통신공사업(정보통신공사법령)면허를 등록(보유)한 업체
  다. 법인(개인)자본금 5억원 이상 업체
  라. 공고일 기준 정보통신공사협회등록 정보통신고급기술자 4인 이상인 업체
  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 CCTV 시스템 1,000세대 이상 단일공사 5건 이상인 업체
  바. 현장설명회 참가한 업체(신청서 제출)

 5. 현장 설명회
  가. 일시 : 2025년 10월 01일 오후 14시 ~ 오후 16시까지 개별방문
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 현장설명회 참가 신청서 및 참가서류 지참

 6. 입찰참가 제출서류---------공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 압축파일로 제출
  가. 정보통신공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기사항증명서 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행분)
  마. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부(정보통신공사협회 발행)
  바. 공정거래입찰담합여부 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월)
  사. 제조사 물품공급 및 기술지원 협약서, 제품 카달로그 각 1부.
  아. 제한경쟁입찰의 제한조건을 증명하는 서류
    1) 최근 5년간 실적증명서 각 1부(관련 협회 발행 또는 계약서 및 관련 세금계산서) 
    2) 정보통신공사협회 등록기술자 보유확인서 1부(입찰공고일 이후 발행분)
       (1개월 이상 근무자의 4대 보험 중 1개 가입증명서)
  자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.
      ※ 산출내역서 작성시 자재비, 노무비, 제경비, 보험료, 산업안전보건관리비 등의 세부비용을 반드시 구분 작성
  차. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.  

 7. 서류접수 및 개찰일시
   가. 접수일시 : 2025년 10월 13일(월요일) 17시
   나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)
   다. 접수방법 : 제출서류를 순서대로 스캔하여 1개의 파일로 제출
   라. 개찰일시 : 2025년 10월 13일(월요일) 18시 이후 담당자 PC
       * 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

 8. 낙찰업체 선정
   가. 국토교통부 고시제2024-196호에 의거 참가자격 및 제출서류에 결격이 없는 3개이상 유효한  응찰 업체 중 최저가 입찰업체 낙찰업체 개별 통보
   나. 동일한 최저가 제시한 업체가 2개 업체 이상인 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

 9. 계약보증금(계약이행보증금)
 가. 납부금액 : 계약금의 100분의 20으로 함(계약 체결시 제출)
 나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보험보증증권
 다. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내에 납부하여야 함
 라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출하여야 함.

 10. 하자보증금 및 하자담보 책임기간
 가. 하자담보 책임기간 : 3년(공사일로부터 36개월)
 나. 하자보수 보증금은 공사금액의 100의 10(현금 또는 보증보험증권)

 11. 기타사항
   가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 규정에 따름.
   나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.
   라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.
   마. 해당 공고는 공동주택관리법과 국토부 고시를 우선 적용하며, 기타 명시되지 않은 사항은 입주자  대표회의의 결정에 따른다.
   바. 낙찰자로 통보받은 날로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우,   낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   사. 입찰이 무효가 된 경우 무효 사유를 전화 또는 문자로 통보한다.
   아. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 054-857-9833)으로  문의하시기 바람. 

                         2025년  09월  23일
       
              안동센트럴자이아파트 입주자대표회의[직인생략}