보안방범시설 교체공사 사업자선정 입찰공고
   

 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 의거 하여, 보안·방범시설 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지현황
  가. 단 지 명 : 오창모아미래도와이드파크아파트
  나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 2산단4로 45
  다. 단지규모 : 8개동 630세대 / 연면적 : 76,222.71㎡

2. 입찰내용
  가. 공사명 : 보안방범시설 교체공사
  나. 세부사항은 현장설명회에서 제시함
   
3. 입찰종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰방법 : 최저가낙찰 
  다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 제출서류 
  가. 입찰서 및 구비서류 각 1부
    1) 입찰서(별지 제1호 서식)
    2) 입찰가액 산출내역서(부가세별도) 
       - 산출내역서 상세내역(제안 순서대로 작성), 제품사양 모델명, 제조사 표기
    3) 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상의 입찰 보증보험증권 또는 공제증권) 각 1부 
  나. 정보통신공사업 등록증 사본 1부.
  다. 사업자등록증 1부
  라. 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본 – 입찰공고일 이후 발급만 유효)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것, 전자발급 포함) 각 1부
  바. 공정거래위원회 발행 과징금처분 사실확인서(입찰 공고일로부터 최근 6개월 이내)
  사. 행정처분확인서(관할 관청에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
  ✻ 서류 제출방식 : 상기 제출서류는 반드시 순서대로 편철, pdf파일로 제출하여야 한다. 

5. 현장설명회
  가. 일시 : 2025년 9월 30일(화요일) 오후 2시 
  나. 장소 : 303동 관리사무소
  다. 현장설명회 참석시 제출서류
      - 대표자 참석시 : 신분증 
      - 대리인 참석시(임직원에 한함) : 위임장, 재직증명서, 신분증

6. 입찰서류 접수 및 개찰 
  가. 서류접수 마감 : 2025년 10월15일 (수요일) 17:00
  나. 서류접수 방법 : 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰
  다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 10월16일 (목요일) 10:00시 이후 관리사무소
                       (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자 보증금은 총공사 계약금으로 
      현금 또는 보증서로 납부.
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%           
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20% (계약체결 후 10일 이내)
  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10% (공사 완료 후 준공검사 전)   
  마. 하자보증 기간은 준공검사일로부터 3년

8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시제2024-196호 제6조제1항 〔별표3〕에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 참가자격 및 제출서류 등 입찰 관련 제반 사항을 심사한 후 제출서류가 누락 되거나         미비한 경우 무효 처리함.
  다. 입찰의 무효에 해당하는 당사자에게는 제출서류의 연락처로 유선전화(팩스)또는 문자로         통보함

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

10. 기타사항
  가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 2024-196호 주택관리업자 및 사       업자 선정지침에서 정한 바에 우선적으로 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 입주        자대표회의 결정에 따른다. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 기타사항은 관리사무소(043-216-2567)로 문의 바랍니다.


                              

                           


2025년 9월 22일

오창모아미래도와이드파크아파트 입주자대표회의 회장 직인생략