소방점검업체 선정 입찰 공고 


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 이편한세상창원파크센트럴아파트
  2) 소 재 지 : 경남 창원시 마산회원구 회원남로65
  3) 단지규모 : 16개동 (1·2단지 통합관리) / 1,253세대 / 지하3층 ~ 지상29층
               분리수거장 14개소 / 연면적 178,071.5466  사용검사일 : 2020년 8월 31일
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  1) 입찰종류 :  일반경쟁입찰, 총액입찰, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
　2）낙찰방법 :　최저가 낙찰제
3. 입찰 세부내용 
  1) 계약기간: 계약일로부터 (2026년부터 적용) 2년간  / 년간 점검 각 2회, 총 4회 실시. 
  2) 화재예방, 소방시설설치. 유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 시행규칙                     제18조에 의한 작동기능점검(2026년 2월) 및 소방종합정밀점검(2026년 8월)
  3) 소방시설 공용부, 부대시설, 복리시설 점검항목 일체.
  4) 공용부,부대시설,복리시설 점검확인이 완료된 보고서 제출
4. 입찰 참가자격
  1) 화재예방, 소방시설설치. 유지 및 안전관리에 관한법률 제29조 및 동법시행령                    제36조에 의하여 등록된 소방시설업체.
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제26조
     (참가자격의 제한) 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체
5. 현장설명회 :
 1) 일시 :　없음. 공고 기간 중 평일 13시 ~ 17시 (개별방문)
 2) 장소 :  2단지 관리사무소
6. 제출서류
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조 (제출서류) 일체
  1) 사업자등록증 사본 1부.
  2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부. (입찰공고일 이후 발급분)      
  3) 국세 및 지방세 납세필증(입찰공고일 이후 발급분) 1부.
  4) 해당 법령에 따른 허가(면허)증 또는 등록증 사본 1부.
  5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서
  6) 사업자선정관련 입찰담합 법 위반사실 조회 확인서 1부.
     (입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간, 입찰공고일 이후 발행분 =>공정거래위원회 발급) 
  7) 입찰서 및 산출내역서(세부내역 포함하여 작동기능점검, 종합정밀점검 구분 작성)        
   입찰보증금(부가세 별도금액) 각 1부
   ①입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.
   ②입찰보증서의 보증기간은 서류제출 마감일로부터 30일 이후입니다.
   ③입찰가격은 부가가치세를 제외한 총금액으로 산출하고, 입찰가액 등의 산출내역과 총금액은 일치하여야 합니다. 
7. 입찰서류 제출 마감 일시 및 장소
 1) 2025년 9월 30일(화요일) 12시까지 
    전자입찰 공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr 등록 제출
8. 개찰일시 및 장소 
 1) 2025년 9월 30일(화요일) 오후 1시 이후 당아파트 관리사무소(담당 PC 개찰)
     ※ 단지 사정에 따라 개찰 일정이 변경될 수 있음. 
9. 사업자선정방법
  1) 제출서류등 제 요건을 충족하는 입찰 참가자 중 최저가 제출업체를 낙찰자로 결정.
  2) 최저가 가격을 제출한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정.
10. 입찰 및 낙찰 무효
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 1항(별표3)에 의거하여       하자가 있는 입찰은 무효로 하고 유선 또는 무선으로 개별 통보함.
 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에         낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
 3) 상기에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시                 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다.              
11. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰에 참가하는 자는 입찰 공고문, 선정 지침 등 기타       입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못하여          발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다. 
  2) 계약이행보증금은 계약 체결 후 7일 이내(계약금액의 10%) 제출해야 함(선납시 제외) 
  3) 본 입찰은 관련법(폐기물관리법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등)을 준수함.
  4) 기타 사항은 관리사무소(☎ 055-243-2474)로 문의 바람. 

2025년 9월 18일