직거래장터 운영업체 선정 입찰 공고


1. 단지 개요                                                 
    가. 단 지 명 : 해솔마을3단지 운정현대아파트    나. 소 재 지 : 경기도 파주시 미래로 535
    다. 단지규모 : 16개동 1,274세대 관리면적168,171.165㎡

2. 입찰에 부치는 내용

   1)직거래장터
    가. 품    목 : 1차 품목 (야채, 과일, 생선, 건어물, 먹거리 ) 및 기타, 그 외 공산품  일체
                          /년2회(봄,가을) 각2일 야시장 운영 포함
    나. 개장일자 : 매주 금요일
    다. 개장장소 : 아파트 지정 장소
    라. 계약기간 : 계약일로 부터 2년(개장일 전까지 계약금 선납조건)
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁, 최고낙찰제, 전자입찰(k-apt.go.kr)

4. 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)의 각 항목에 
       결격사유가 없는 업체
   나, 공고일 현재 자본금 10억원이상인 업체
   다, 최근 5년간 1,000세대 5개 단지이상 완료된 실적이 있는 업체
   라, 농,수산물 품질관리사,위생사 면허증 보유업체
   마. 현장설명회 참가업체 

5. 제출 서류
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 
   나. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   다. 법인인감증명서, 사용인감계(개인은 인감증명원) 각 1부
   라. 알뜰장 운영계획서 (사업제안서) 1부
   마. 입찰서(산출내역서포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 
       보증보험증권, 공제증권)각1부
   바. 입찰서제출마감일로부터 최근5년간 실적증명서 각1부(원본대조필)
   사. 농,수산물 품질관리사, 위생사면허증 사본각1부(4대보험 가입증명서 첨부)
   아. 행정처분 확인(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간) 1부
    
6. 입찰보증금
   가. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)은 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증서를
       제출하도록 함.

7. 제출서류 및 개찰일시, 현장설명회
   가. 서류접수 마감 일시 및 장소 : 2025년  월   일 17시까지 전자입찰(k-apt.go.kr)  
   나. 입찰서 개찰일시 및 장소 : 2025년  월   일 17시 이후 관리사무실
       *당아파트 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음
   다. 업체 선정 : 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거 최고가 업체를 낙찰자 선정 후 개별통보
   라. 현장 설명회 : 2025년  월  일 오전10시-16시까지 관리사무소에 개별방문(대리인은 위임장 첨부)하여 
         방문확인증 수령, 현장설명회 미참석 업체는  입찰불가.
    
8. 입찰보증금의 귀속
   가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자 또는 허위 사실이 있는
      경우 계약 후라도 계약을 무효 처리함.
   나. 낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사정이 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하지 
      아니한 경우에는 낙찰을 무효로 처리함. 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

 9. 낙찰자 결정 방법
   가. 국토교통부고시에 따라 입찰서류 심사 후 사업자 선정지침에 의거 적격업체를 선정하고 개별 통보함.
   나. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 
      수의계약으로 업체를 선정함.  

 10. 기타 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우
      선정된 업체라도 계약을 무효처리한다.
   나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰
       보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
   다. 전기세, 수도세는 별도 부과한다.
   라. 알뜰장터와 관련한 식품위생법상 신고 및 허가를 요하는 품목 판매로 인하여 발생
      되는 모든 행정 및 법적책임은 알뜰장 운영업체가 책임을 진다.
   마. 운영업체는 폐장 시 장터 청소 및 환경관리에 소홀함이 없어야 한다.
   바. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는〔주택관리업자 및 사업자 선정
      지침(국토교통부 고시 제2024-196호)〕적용을 받습니다.
   사. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소( 031-948-6911)로
      문의 바람.            



2025년  9월 19 일






해솔마을3단지 운정현대아파관리사무소장(직인생략)