폐기물 처리업체 선정 입찰공고
  
 공동주택관리법 제25조, 제25조 동법시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시
제2024-196호, 이하 ‘선정지침’ 이라한다)에 따라 당 아파트 폐기물처리 용역업체를 선정하고자 다음과 같이
공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 관음삼성아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 양천로 656
  다. 단지규모 : 3개동, 350세대 40,193.84㎡(연면적), 지하2층(주차장) ~ 지상20층
   
2. 입찰사항
  가. 아파트 공용공간(지하실 ,옥상대피소, 계단아래, 창고등) 적치물 일제 정비 및 폐기처리. 
      주)헬스장, 독서실, 부녀회실 등은 집기비품.
  나. 관리동 전체(변전실 등 포함) 
  다. 상세한 폐기물 매역 및 물량, 기타사항은 현장 설명회시 확인하며 현장설명회 후 참가업체가
      직접 물량 산출 및 폐기물 사진 촬영 후 첨부함.(산출오류에 대한 책임은 입찰 참여업체에 있음)
  라. 지정폐기물 처리 관련 절차에 따른 서류작성 및 신고대행 등 제반절차는 업체가 관련법에 따라 적법하게
      처리하여야함.
  마. 폐기물 반출 후 반출 장소는 깨끗하게 청소하여야 함.
  
3. 입찰종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr에 게시)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰 (동일 금액시에는 선정지침 제7조에 의거 추첨)  

4. 입찰 참가자격(공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
  나. 폐기물 관리법에 따른 폐기물 수집운반 처리업 면허 및 등록업체
  다. 현장설명회 참가한 업체(필참)
  
5. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 제8조제1항에 따른 전자입찰방식으로 제출)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호제27호 제출서류
   (1)입찰서(아래와 같은 구비서류 포함)
   ① 입찰서 1부(국토교통부고시 제2024-196호 제8조제1항 관련 별지1호 서식의 입찰서는 전자적인                     방법으로 입력)
   ② 산출내역서 1부
    ※ 입찰서, 산출내역서는 부가세 제외로 산출내역서 금액은 단수정리, 절상, 절사 등으로 입찰서와 금액이 
       같아야 함.
   ③ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)   
   (2) 사업자등록증 사본 1부
   (3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   (4) 국세 및 지방세 완납 증명서 원본(제출일 기준 유효해야 함, 전자발급 포함) 각 1부  
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  라. 공정거래위원회로부터 과징금 처분이 없거나 처분 후 6개월이 경과하였음을 입증하는 서류 1부
  
6. 현장 설명회(필수)
  가. 일    시 : 2025년 9월 24일(수) 15시 
  나. 장    소 : 관음삼성아파트 관리사무소
   ※ 현장설명회 참석업체만 입찰 참여 
 
7. 입찰서류 접수 마감 일시 및 장소
  가. 접수마감 : 2025년 9월 30일(화) 17시까지
  나. 접수장소 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr에 게시)
  다. 접수방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제8조제1항에 따른 전자입찰방식으로 제출

8. 개찰일시 및 장소 
  가. 개찰일시 : 2025년 10월 1일(수) 09:00시 이후
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
    ※ 개찰은 입찰서류 심사 지연 등 상황에 따라 연기될 수 있음

9. 입찰 무효 및 낙찰을 알리는 방법 등
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조제1항을 적용
  나. 무효일 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자 · 팩스 · 메일로 통보함
  다. 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함
 
10. 입찰보증금
  가. 입찰금액의 5%이상(현금 또는 입찰보증보험증권)을 관리사무소에 납부하여야 함
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 관리사무소에 귀속됨
     주) 10일 이내라 함은 휴일 제외함

11. 기타사항
  가. 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 사업자선정지침 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 처리.
  나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.
  다. 상기 외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없음.
  라. 낙찰업체는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금 또는 계약이행 보증보험증권)을         관리사무소에 납부하여야 함.
  마. 본 입찰공고와 관련하여 미숙지로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  바. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히          숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음
  사. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의바랍니다.(☎ 02-3665-0619)


2025년  9월  17일    







광인산업 대표이사 김형주의 대리인
관음삼성아파트 관리사무소장(직인생략)