보안등 및 옥상경관 등 교체공사 2차 입찰공고
  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 보안등 및 옥상경관등    교체 업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 프라이어팰리스아파트
   나. 소 재 지 : 강동구 고덕로 130
   다. 단지규모 : 22개동 1,622세대  / 관리면적 : 181,849.59㎡ 
2. 입찰 내용
   가. 공사명 : 보안등 및 옥상경관 등 교체 
항목/품명/ 규격/수량
 옥상경관
(105,106동)
1. 옥상층 난간 케노피 LED사각투광기 DC24V 50W 3000K 전구색
   기존 제품 철거 포함
2. 옥탑 LED사각투광기 AC타입 160W 3000K 전구색, 기존제품철거 포함
3. 옥탑층 LED 경관케이스 입체사각 DC12V 13W 내부 RGB LED 모듈포함
   / LED바 대체가능, 기존제품철거 포함
※ 위의 내용은 1개동 기준임. 
  (산출시 총2개동으로 수량 파악)
192*185320*46040*47*1000  52개 4개 27m

보안등
단지내 기존보안등 2등 추가 설치
“￢”자 SUS 암대 1000㎜ 2개 포함
50W 헤드 2개, 밴딩작업 스텐반도 포함/ 총85개소 개소당 2개 170개

옥상케노피led등
1. 옥탑층 LED 경관케이스 입체사각   DC12V 13W 내부 6000K 백색 LED  모듈포함 / 기존제품철거 포함
100*85*1000 / 7개소/ 실측필요
생태공원등
1. SL-100 고휘도 파워 2W 70구
  AC 220V 100W 3000K 전구색
  빔각도 60도 / 기존제품철거 포함
240mm * 440mm 높이 100mm/  2개
  
  나. 모든 설치제품은 LED방수형 사용, 국내생산, 고효율에너지 기자재 인증, KS, KC 인증 
      필한 제품(인증자료 제출)
      * LED 모듈 또는 LED바 - 국산 제작으로 삼성, LG, 서울반도체등 제조확인서( 계산서등 ) 제출
* SMPS (전원 공급장치) - 국산
    
  다. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면확인 후 산출하고, 
       물량산출에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
4. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 9월 23일(화) 오전 10시
   당 아파트 관리사무소(참석자는 업체를 확인할수 있는 명함 및 위임장 제출) 
5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 1항에 해당하지 않는 업체
  나. 전기공사업 등록 업체
  다. 자본금 3억 이상 업체
  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 조명 개선공사 5개 이상 실적업체
  마. 현장설명회 참석업체만이 입찰에 참가할 수 있음.
6. 제출서류(순서대로 등록할 것)
   가. 전기공사업 등록증 사본 1부 
   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)
   마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분 확인서 1부
   바. 공고일 현재 공정거래위원회 법위반사실 확인서 1부
   사. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공사 완료 실적증명서
   아. 사업제안서(디자인제안서, 시공계획서, 시방서 및 카타로그 등)
   자. 입찰서(VAT별도) 1부. 산출내역서 1부.
   차. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 보증보험증권 
7. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
   가. 마감일시 : 2025년 9월 29일(월) 오후17:00까지 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력 (www.k-apt.go.kr) 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 9월 30일 오전 10시 당 아파트 관리사무소 PC
       (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
8. 낙찰자 선정
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함.
9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로
                하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보 함.
10. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후
       10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은
       무효로 한다.
   나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보
       증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은
       당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   다. 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 
      못한 경우에 매 지체일수마다 계약금액의 1000분의1에 해당하는 금액을 지체상금으로 
      납부하되, 미납 시 공사대금에서 공제한다.
   라. 하자보증기간은 3년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증
      를 제출하여야 한다.
11. 기타유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 
      있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.
   나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.
   다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   라. 입찰참가 업체는 필요시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 
      숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   마. 상기에 명기되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자선정지침]에 
       따르며 기타자세한 사항은 관리사무소 (02-3427-4569)로 문의하시기 바랍니다.  

2025년 9월 17일

프라이어팰리스아파트 입주자대표회장(직인생략)