건물외벽 커튼월 유리청소업체선정 입찰공고

1. 단지개요
 가. 단지명 : 도곡대림아크로빌
 나. 소재지 : 서울시 강남구 언주로 30길 13(도곡동 467-6)
 다. 단지규모 : 2개동, 490세대(최고46층), 
 
2. 사업개요(입찰에 부치는 내용)
   가. 청소범위 : 건물외벽 커튼월 유리청소
   나. 청소방법 : 건물 외벽 커튼월 유리창만 : 세제청소 및 물 린스/스퀴즈 작업 등
   
3. 현장설명회 : 
   가. 2025년 9월 22일(월) 오후3시 ⇒ B동 1층 입주자대표회의실
   나. 현장설명회에 참가하지 않은 경우 본 입찰에 참여 할 수 없음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰 : www.k-apt.go.kr)
    
5. 입찰서 등 제출서류(전자입찰 www.k-apt.go.kr)  
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 제27조에 따른 서류 
  ① 입찰서(별지 1호 서식) 1부 – 부가가치세를 포함하여 입찰서를 작성한 경우 입찰 무효
  ② 입찰가격 세부산출내역서 1부
  ③ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)
 나. 그 밖의 구비서류 : K-apt 전자투찰
  ① 입찰자 인감증명서 1부
  ② 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  ③ 전문건설업(위생관리용역업) 신고필증 사본 1부
  ④ 사업자등록증 사본 및 시방서(청소방법 명시) 1부
  ⑤ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  ⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 일 것) 각 1부
  ⑦ 최근 5년 간 30층 이상 아파트,주상복합아파트, 빌딩 청소실적 3건 이상 실적증명 각1부
▶ 모든 제출서류는 K-apt 전자시스템에 등록하여 제출하도록 함
   
6. 개찰일시 및 장소 
  가. 서류마감 : 2025년  9월 29일(월) 오후 13시 
  나. 개찰일시 : 2025년  9월 29일(월) 오후 14시이후 – 관리센터 담당자 PC
     




7. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년 간 30층 이상 아파트, 주상복합아파트, 빌딩 청소 실적 3건 이상 완료 실적을 보유한 업체  
 
8. 입찰의 무효 및 통지방법 
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3(입찰의 무효)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며        문자 또는 전화로 통지한다.

9. 입찰 및 계약에 관한 유의사항
 가. 본 입찰에 관한 제반사항을 사전에 숙지 및 검토하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 전이면 낙찰을      취소하고 계약 후라도 무효처리 한다.
 다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을            거절하였을 시 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에        그 낙찰은 무효로 하고 차순위자를 낙찰자로 선정한다.
 마. 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 공사내용 범위 내에서 상세하게 작성한다.
 바. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
 사. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는             보험증권으로 납부하여야 한다.
 아. 기타 자세한 사항은 생활지원센터로 문의 바랍니다.(02-2187-5114)
 
10. 낙찰자 결정
  가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 한하여 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및        사업자 선정지침’에 따른다. 
  나. 최저가격이 동일한 경우에 추첨(입찰참가업체 이해 관계인 참석)으로 낙찰자를 결정한다.
  다. 낙찰자에 대해서는 전자입찰 사이트에 공시하고, 전화로 통지한다.


2025년 9월 16일

    대림아크로빌 생활지원센터장(직인생략)