승강기 카 의장 및 메인 로프 시브, 에어컨 설치 업체 선정 입찰공고

1. 사업 개요(사업내용ㆍ규모ㆍ면적 등)
 ① 개요
 가. 단 지 명 : 산운마을13단지
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30(운중동)
 다. 단지규모 : 12개동 / 1,396세대
 ② 입찰 세부 내용
 가. 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터(주) / STVF5기종(27대)
 나. 공사명 : 승강기 카 의장 및 메인 로프 시브, 에어컨 설치 공사
 다. 공사범위 : 

항 목
규 격
단 위
수 량
비 고
메인 로프
10-FI*(25)
M
3,888

메인 시브
GT70B
SET
3
  당 아파트 승강기 제조사 규격에 맞는 제품 사용 
카 의장 ASSY
하이그로시
SET
10
시방서 참조
홀 도어(기준층)
하이그로시
SET
24
시방서 참조
삼방틀 덧씌움(기준층)
하이그로시
SET
24
시방서 참조
에어컨(신규설치)
냉방능력(2,950W),소비전력(1.2KW)
UNIT
10
시방서 참조

 
 라. 공사 항목에 따른 교체 호기

항 목
대 수
해당 호기
메인로프,시브
3
1302-2호기 1303-1.2호기
에어컨 신규설치
10
1301-1.2호기 1302-1.2호기 1303-1.2호기 1306-1.2호기 1307-1.2호기
카 의장 ASSY
10
1301-1.2호기 1302-1.2호기 1303-1.2호기 1306-1.2호기 1307-1.2호기
홀 도어(기준층)
10
1301-1.2호기 1302-1.2호기 1303-1.2호기 1306-1.2호기 1307-1.2호기
삼방틀 덧씌움(기준층)
10
1301-1.2호기 1302-1.2호기 1303-1.2호기 1306-1.2호기 1307-1.2호기


2. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시ㆍ장소 및 참가의무여부에 관한 사항
 가. 일시 : 2025 년 9 월 22 일(월요일)   14시 00분
 나. 장소 : 입주자대표회의실
 다. 현장설명회에 참가한 업체에 한해 입찰에 참여 할 수 있다.

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격 심사제 / 전자 입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류(제27조에 따른 제출서류에 한함)에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
 가. 사업자등록증 사본 1부
 나. 승강기 설치공사업 등록증 및 승강기 유지관리업등록증 사본 - 각 1부
 다. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 - 각1부
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 - 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함)
 마. 법정기술인력 보유 현황(기술자 30인 이상) - 1부
 바. 법정장비 보유 현황 - 1부 
 사. 공사실적 증명서 - 1부
 아. 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것에 한함) - 1부 
 자. 영업배상책임보험증권 - 1부
 차. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 - 1부
 카. 입찰서(산출내역서 포함. 부가세별도) 
 타. 입찰보증금 : 입찰 금액의 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증서
 파. 제출방법, 마감시한 : 2025년 9월 29일(월요일) 10:00시까지 K-APT에 전자 등록   

5. 개찰의 일시ㆍ장소 : 2025년 9월 29일(월요일)  11:00시  관리사무소 
   낙찰자결정일시 : 2025 년 9 월 29 일(월요일)  19:00시
                  입주자대표회의실(아파트 사정)에 따라 변동가능
 
6. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 2023-341호 제26조에 결격사유가 없는 업체
 나. 건설산업기본법에 따른 승강기 설치공사업 등록업체
 다. 승강기안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 
 라. 자본금 5억 이상 업체
 마. 법정기술인력 30인 이상인 업체
 바. 입찰서 제출 마감일부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 메인로프 및 시브 100대이상
     완료 실적 있는 업체(에어컨 및 카 의장 교체 실적은 제외)
 사. 현장설명회 참석 업체
 아. 참가자격 제한 확인을 위해 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 
    서류 제출 요함 

7. 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 응찰자에게 문자로 전송

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전
이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
나. 입찰가격(부가세별도) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에
는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공
고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
라. 장비보유는 응찰시 만점으로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)
가. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격심사제에 따른 평가기준에 따라 최고점을 받      은 업체를 선정한다.
나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약 보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
라. 하자보증기간은 3년 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로
발주처에 제출하여야 한다.

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(144-82-61093)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
나. 국토교통부 고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
다. 낙찰 업체는 공사 중 발생하는 폐기물에 한해서 공사업체가 자체 처리한다.
라. 낙찰 업체는 메인 로프 및 메인 시브 공사 완료 후 연2회 로프의 텐션을 조정하여 운행 중
 소음, 진동이 발생되지 않게 한다.
마. 낙찰 업체는 메인 로프 및 시브 교체 후 바란스 체인 브라켓과 바란스 체인의 높이는 운행
 중 간섭되지 않게 조정하여야 한다.
바. 낙찰 업체는 에어컨 설치시 전기공사(배선, 전용 차단기 설치)을 하여야 한다. 
사. 낙찰 업체는 에어컨 설치 후 카 밸런스 측정 후 무게보상을 하여야 한다.
아. 낙찰 업체는 카 의장 교체 시 기 교체 완료된(14대) 의장과 동일한 사양으로 하여야 한다.  
자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-8016-2340)


                                 2025년  9월  15일

첨부 : 입찰서, 적격심사제 세부평가표

산운마을13단지 입주자대표회의 회장(직인생략)