승강기 유지관리업체 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호 이하‘선정지침’이라 함)에 의거하여 
승강기 유지관리업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

 1. 단지개요
   가) 단 지 명 : 부평SKVIEW해모로
   나) 소 재 지 : 인천 부평구 동수천로 71 
   다) 단지규모 : 총17개동(37개라인 17층~25층) 1,559세대(관리면적 137,708.1574 ㎡)  
   라) 사용검사일 : 2022년 12월 22일

 2. 입찰 내용
   가) 계약의 종류 : 단순유지관리계약 (POG)
   나) 계약기간 : 2025. 11. 1. ~ 2026. 10. 31. 
   다) 기종 : 현대엘리베이터 VVVF 1150 Kg 38기 (최고층 15 ~ 25층)
   라) 입찰종류 : 일반경쟁 입찰 / 최저가 / 전자입찰
       
 3. 입찰 일정 
   가) 현장설명회 없음 : 필요시 개별 방문 확인
   나) 입찰마감일시 : 2025년 09월 29일 (월요일 17:00 까지)
   다) 접수장소 및 방법 : 전자입찰(http:www.k-apt.go.kr) 방법으로 제출서류 등록
   라) 개찰일시 : 2025년 09월 29일(월요일) 17:00 이후 (단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)
   마) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소, 감사 및 동별대표자 참관 가능   
  
     
4. 참가자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호 해당되지 않은 업체
   나) 관련 법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
  
    
5. 제출서류 : 
   1) 입찰서 및 산출내역서
      가. 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식)
      나. 산출내역서 
      다. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 1부 

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류 일체 
      가. 사업자등록증 사본 1부 
      나. 승강기유지관리업 면허증 및 등록증 또는 증명서 각 1부 
      다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
      라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
      마. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서  
      바. 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분확인서  
      사. 사업계획서
     

6. 업체 선정방법
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가 업체 선정 후 유선으로 개별 통보함.
   나) 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정함.

 7. 기타 유의사항
   가) 본 입찰과 관련하여 아파트에서 결정한 사항에 대해서는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
   나) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위자격증사본, 입찰공고문 내         용 미준수 등)가 있을 시 계약체결 후라도 계약을 파기할 수 있음.
   다) 현장 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 
       불이익은 입찰자에게 있음.
   라) 해당 계약 관련 이행보증증권을 용역업체가 가입하여 관련 서류 일체를 당 아파트 관리주체에 
       제출한다. (계약이행보증증권 10%)
   마) 2025년 최저임금 및 근로 기준법(연차, 퇴직, 주휴, 추가근무, 야간근무)을 준수하여야 한다.
   바) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 
       고시 제2024-196호)과 입주자대표회의 결정에 따르며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을          이행하지 않은 경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.
   사) 승강기 부품 교체 시 제조사 순정부품을 사용하여야 하며, 세금계산서 및 거래명세서를 반드시         제출하여야 한다.
   아) 관리업체로 선정된 후 직접 관리하지 않고 제3자에게 하도급 운영하는 경우, 명의를 변경하는 경     우에는 관리계약을 해지한다.
   자) 입찰 무효에 해당하는 입찰자에게는 입찰 무효 이유를 유·무선 전화 또는 팩스, 기타 방법
       (http:www.k-apt.go.kr)으로 통보함.
   차) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-330-9709)로 문의 바랍니다.
    

2025년 09월 15일
			


첨부 1. 입찰서 (별지 1호서식)
    


율산개발(유) 대표이사의 대리인
부평 SK VIEW 해모로 아파트 관리사무소장 (직인생략)