조경수목 전정업체 선정 입찰공고 

1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 풍년마을 삼성아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포대로 926번길 46 (북변동 806번지)
   3) 단지규모 : 5개동 450세대, 관리면적 66,240㎡

2. 관련근거 : 공동주택관리법 시행령 제25조 / 국토부고시 제2024-196호

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / K-apt 전자입찰 

4. 입찰 개요
   1) 공사내역 : 가이즈까 향나무 90주 수형 전정 및 속가지 솎아내기 (원활한 통풍)
   2) 정확한 공사 범위 및 물량산출은 단지 방문하여 시방서 참조 및 현장 실측하여 입찰  
   3) 별도 현장설명회는 없으며 개별 방문하여 현장 방문 등록 및 시방서 수령 
      (현장실측 방문 가능시간 : 입찰마감 이전 평일 09시 ~ 17시 관리사무소 방문)
   4) 자세한 사항은 현장 방문 시 설명하며 현장 확인한 업체에 한해 입찰 가능         
   5) 작업 후 일체의 폐기물 및 부산물은 당일 처리
   6) 공사 일정은 낙찰 후 협의 (수목의 생육에 지장이 없는 늦가을 휴면기에 시행)

5. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체.
   2) 자본금 1억이상 조경식재⦁시설물 공사업 면허 업체
   3) 입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 수목 전정 실적 5개 단지 이상 시행업체
   4) 현장 방문 등록하여 물량 실측한 업체
   5) 수목 전정 폐목처리를 완벽하게 할 수 있는 업체

6. 제출 서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출서류 일체
   1) 입찰서 1부 (전자적인 방법으로 입력⦁나머지 서류는 시스템에 등록)   
   2) 조경식재⦁시설물 공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
   3) 사업자 등록증 사본, 법인등기사항증명서 1부
   4) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부
   5) 실적증명원 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)
   6) 견적서, 산출내역서, 작업계획서 (수목 전정 예시안, 인원, 장비, 작업소요일 등) 각 1부
   7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
   8) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상, 현금 납부영수증, 입찰보증보험 증권, 공제증권 중 1부 제출)



         
7. 입찰 일정 및 낙찰 방법
   1) 접수마감 : 2025년 9월 18일(목) 17시까지
   2) 서류제출 : K-apt 전자입찰로 입찰서류 제출  
   3) 개찰일시 : 2025년 9월 18일(목) 18시 관리사무소 담당 PC
   4) 낙찰자선정 : 결격사유와 제출서류에 하자 없는 업체 중 최저가 업체 선정  
   5) 현장설명회는 없으며 단지에 개별 방문하여 실제물량 산출
      - 개별 방문 시 관리사무소에서 시방서 수령 및 방문확인서 등록 요망 
      - 도면 및 현장설명을 필요로 하는 경우 관리사무소에 요청
      - 현장 방문 시간 : 입찰 마감 이전 평일 9시 ~ 17시 

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 (국토교통부 고시 제2024-196호 제6조) 
   - 무효 사유를 유선 통보 및 팩스 전송 후 수신 여부를 확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.             
10. 계약 체결 및 기타 유의사항
    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
    2) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 무효이며
       입찰보증금은 아파트에 귀속됨
    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류를 허위로 기재한 경우 계약후라도 무효처리 함
    4) 계약 체결시 계약이행보증보험 (계약금액의 10%) 및 산재보험 가입증명서, 작업계획서 (수목         전정 예시안, 인원, 장비, 작업소요일 등)를 제출할 것
    5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급은 금지 한다.
    6) 공고문과 시방서에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 현장 상황을 숙지하고 입찰하여야         하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 낙찰자에게 있음
    7) 작업중 발생하는 안전사고 및 아파트 재산손해 등에 대한 책임은 낙찰자에 있음
    8) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교         통부 고시 제2024-196호)과 당 아파트 관리규약 적용 및 입대의 의결의 결정에 따른다.
    9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏ 031-984-4210)로 문의바람         끝.


2025년 9월 5일


㈜푸른종합주택관리 대리인
풍년마을 삼성아파트 관리사무소장(직인생략)