조경 수목 전지ㆍ전정 업체 선정 입찰 공고


「공동주택관리법시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 창동상아1차아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 해등로 118
  3) 단지규모 : 694세대 / 5 동 / 관리면적 59,633.036㎡ 대지면적 : 23,728m²
2. 입찰에 부치는 사항
 1) 입찰내용 : 단지내 수목(관목 포함) 전지 및 전정 작업


 2) 단지 내 교목,관목 등 일체 수목의 전지,전정과 수형관리 및 절단부위 치료제 도포
 3) 고사목 제거 및 전지,전정 작업 후 발생한 폐기물 및 부산물 지정장소에 적재 후 작업 완료      시 수거

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  1) 국토부 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰제

4. 입찰참가 자격 및 조건
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 조경관련 면허(조경식재공사업)  및 나무병원 등록업체
  3) 자본금 5억 원이상인 업체
  4) 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 수목 전지,전정 관련 5개단지 이상 완료 실적이 있는 
     업체
  5) 조경기사. 나무의사 포함 2인 이상 보유업체
  6) 설명회에 참석한 업체

5 .현장 설명회 일시 및 장소 
  1) 일시 : 2025년 9월 11일(목) 오후2시(14시)
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 응찰자의 대리인 참석 시 위임장을 제출한다. (미 제출시 현장설명회 참여 및 응찰 불가)
  4) 현장확인 후 현장 여건, 작업 범위 등을 파악하고 응찰하여야 함.

7. 제출서류
  1) 조경관련 면허증(조경식재공사업) 등록증 및 나무병원 등록증 사본  1부
  2) 사업자등록증  사본   1부
  3) 법인 등기사항 증명서 (개인은 주민등록등본)   1부
  4) 국세 및 지방세 완납 증명서             각  1부
  5) 행정처분 확인서 (입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 발급)    1부
  6) 과징금 처분 사실 유ㆍ무 확인서(공고일 기준 공정거래위원회 발급)    1부

  7) 실적증명서(입찰 공고일 기준 최근 5년 실적) 1부
      ※ 아파트명, 연락처 등 명기 후 계약 상대자의 직인 날인된 「실적증명서」만 인정.
  8) 입찰서 및 구비서류 [입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 세부 산출내역서]  각 1부
            ※ 현금납부시는 현금납부영수증(계좌이체증명서)을 첨부파일로 업로드 할 것. 
(입금은 농협 계좌 351-0828-0128-03  예금주: 창동상아1차아파트 입주자대표회의)

8. 서류접수
  ① 접수마감 : 2025년 9월 17일(수) 17:00
  ② 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
  ③ 제출서류는 www.k-apt.go.kr 첨부파일(순번대로)로 등록.

9. 개찰일시 및 장소
  ① 개찰일시 : 2025년 9월 18일(목) 18:00시 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
  ② 개찰 장소 : 관리사무소 내 입찰담당자 PC
  ③ 낙찰자 결정일 : 2025. 9. 18.(목) 오후 19:30 입주자대표회의실 
    * 낙찰자 선정일은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변동 사유 발생 시 전화 또는 문  
      자로 통보

10. 낙찰자 결정방법
  ① 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자로서 최저가격을 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.
  ② 최저가 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 낙찰자를 선정한다. 추첨은 해당업체가 직접 참석하여 실시한다. 
  ③ 낙찰업체를 선정한 경우 개별통보 및 공동주택관리정보시스템에 공고한다.

11. 기타 사항
  1) 「국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 한다. 
  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화 또는 문자로 그 사유를 통보한다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 계약 체결이후에도 무효로 처리하며, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.
  4) 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조 공사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  5) 계약기간은 실제 착공일로부터 1개월(낙찰업체와 협의), 계약이행 보증금은 계약금액의
       20%로 함.(하자 보증기간은 1년으로 하며 하자 이행 보증금은 계약금액의 10%로 함)


2025. 09. 05.