제목 : CCTV 증설 및 보수공사 사업자 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 감일센트레빌아파트
  2) 소 재 지 : 경기 하남시 감일백제로 35
  3) 단지규모 : 589세대 / 총 6개동

2. 입찰에 부치는 내용
  1) 공사내용 : CCTV 설치공사
  2) 공사범위
    ① 옥외 카메라 14대 증설(녹화기는 기존 시설 내 비어있는 위치 사용함)
    ② 어린이놀이시설(1개소) 녹화 위치 변경
    ③ 경비실 내부 등 카메라 및 녹화기능 복원
    ④ 승강기 녹화분 보관기간 30일 이상으로 증설
  3) 공사기간 : 계약일로부터 29일 이내  4) 하자보증기간 ：2년
  5) 수량, 제품사양, 공사범위 등은 현장설명회 시 자료배포
   
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  2) 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제(동일가격 2인이상일 경우 추첨) / 전자입찰( www.k-apt.go.kr)
 
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 정보통신공사업 면허 보유 업체 
  3) 정보통신공사업 면허 업체로 정보통신기술자 특급 2인 포함 5인 이상 보유 업체
  4) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
  5) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 IP 네트워크 방식 CCTV 설치공사 5건 이상 실적 업체
  6) 현장설명회에 참여한 업체

5. 현장 설명회
  1) 일시 : 2025년 9월 11일(목요일) 15:00
  2) 장소 : 당 아파트 멀티프로그램실(1406동 로비층)

6. 입찰 제출서류 (모든서류는 www.k-apt.go.kr 전자제출)
  1) 입찰서 및 산출내역서(제품제조사, 모델명, 사양 등 구체적으로 기재) 각 1부
  2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
     ① 계좌번호 : 355-0068-5763-13(농협, 감일센트레빌아파트 입주자대표회의) 
   ② 사업자등록증 : 611-82-70694(감일센트레빌아파트 입주자대표회의)
  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  4) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  5) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부
  6) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내) 각 1부
  7) 기술자 현황 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부
  8) 공정거래위원회 법위반사실확인서 각1부 (최근 6개월이내)
  9) 최근 5년간 완료된 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재 필수) 1부.
 10) 제품 카다로그(제품사양서) 1부   
 11) 제조사의 물품공급 및 기술지원 확약서 1부(카메라)
 12) 정보통신공사협회 발행 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  
      * 서류제출관련 유의사항
       가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 및 별표3. 해당 입찰은 무효임.
       나. 모든 제출 서류에 대한 입증 책임은 입찰자가 부담함.

 
 7. 서류접수 마감일 및 방법
    1) 입찰서류 마감 : 2025년 9월 17일(수요일) 17:00
    2) 접수방법 : 제출 마감일 내에 K-APT 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함
   
 8. 개찰일시 및 장소
    1) 2025년 9월 18일(목요일) 19:00, 입찰담당자 PC
    2) 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함.

9. 낙찰자 결정방법
    국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰의 무효
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에
        해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법
        중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 계약체결에 관한 사항 
   1) 계약이행보증금 : 계약체결 시 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 제출
   2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 
      낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금도 
      발주처에 귀속할 수 있다.
   3) 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 경우에
      매 지체일수마다 계약금액의 1000분의 1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 미납 시
      공사대금에서 공제한다.
   4) 하자이행기간은 공사 완료 후 2년이며, 하자이행증권은 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 
      공사완료 후 제출
          
12. 기타 사항
   1) 입찰자는 반드시 입찰내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 오류로 발생한 
      모든 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및
      사업자선정 지침에 따름.
   3) 하자가 있는 입찰로 입찰이 무효가 되는 경우 문자, 전화, 팩스 등으로 개별 통지함.
   4) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리할 수 있으며, 제출된 서류는 일체
      반환하지 않음.
   5) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 사업자선정 지침과 다를 경우 상위법령 및 사업자 선정지침을
      우선 적용하며, 입찰 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 
      따르며, 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-402-5501)로 문의 바람.  끝.

 
2025년 9월 3일

감일센트레빌아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]