수목 전지· 전정작업 업체선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 매탄위브하늘채아파트의 
수목전지· 전정작업을 시행할 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단지명: 매탄위브하늘채아파트   
 나. 소재지 : 경기 수원시 영통구효원로363
 다. 단지규모 : 35개동3,391세대    
 라. 관리면적 : 377.998.25㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 단지내조경면적 48,781㎡ 
 나. 전지범위 : ⓵단지내가로수 및 낙엽수 교목 등  
               ⓶ 장송(156주), 조형소나무(117주), 노향(11주) 강전정및 수형다듬기
 다. 전지 및 전정, 부산물 등 폐기물 처리 일체
 라. 기타 자세한 내역은 현장설명회에서 제시한 바에 따른다.

3. 입찰의 종류
 가. 국토부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용함
 나. 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
 가. 조경전문업체로 조경식재시설물공사업등록업체
 나. 국토부고시제2024-196호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 자
 다. 현장설명회에 참석한 사업자 

5. 제출서류(K-apt 등록/전자입찰 반드시 순서대로 제출할 것)
 가. 조경식재시설물 공사업면허증     
 나. 법인등기부등본, 사업자등록증 (개인은 주민등록등본)– 입찰공고 이후 발행분
 다. 국세·지방세완납증명서 – 유효기간 이내의 것에 한함
 라. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정
     처분 확인서 1부
 마. 공정거래위원회에서 발행한 “법 위반 사실 확인서”(입찰공고일 기준 최근 1년) 1부
 바. 입찰서 및 산출내역서(자재비,노무비,경비 상세기제) 
 사. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보험증권, 공제증권 중 택일)

6. 현장설명일시 및 장소 : 2025. 9. 3.(수). 15:00 관리사무소 

7. 입찰일정 등
 가. 입찰마감일시 : 2025. 9. 9.(화) 17:00 
 나. 접수방법 : (www.k-apt.go.kr)에 서류순서대로
 다. 개찰일시 : 2025. 9. 10.(수) 08:30이후 입찰담당자PC(아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
8.낙찰 방법
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 최저가를 제시한 업체 
     선정
 나. 최저가 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정
 다. 낙찰업체는 유선 또는 팩스 통보

9. 입찰의 무효 및 통지
 가. 입찰무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 해당하는 업체
 나. 입찰의 무효에 해당되는 경우는 전화, 문자, 팩스, 등의 방법으로 통보한다

10. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등
가. 입찰자는 입찰가격의 5%에 해당하는 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)을 입찰서와 함께 제출한다.
나. 계약상대자는 계약 체결시계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)으로 
    계약 체결 후 10일이내 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약
    보증금은 발주처에 귀속시킨다.

11. 하자이행보증 (계약금액의 10%)은 2년 하자이행보증서를 준공 시 제출한다.

12. 특기사항
가. 계약체결에 관한사항(계약기간 등): 낙찰 후 상호협의하며, 다음 사항은 계약체결시첨부하여야 함.
1) 현장 설명서 및 시방서 (현장설명회 시 배부된 서류) 
나. 본 입찰에 참가하는 사업자는 정확한 공사내용 확인 및 현장확인(수종및수목)을 통한 공사금액을 산출하여야 하고, 현장설명회에서 추가된 내용도 산출내역서에 반영해야 하며, 만약 공사금액 산출내역서의 누락 및 오류로 발생한 공사금액 초과에 대한 책임은 낙찰된 사업자가 모든 책임을 지고 부담함.
다. 낙찰 업체는 수종별 샘플작업 이후 본공사를 시작하고 샘플수종 및 작업 일정은 협의해 결정함.

13. 기타사항
가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
나. 등록된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효처리. 
다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 
    귀속 처리되며 계약은 무효로 함.
라. 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약 이행 보증
    금은 당 아파트로 귀속됨.
마. 공사중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야하며, 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등
    관련법령에따라 안전사고 등 모든 사고와 민․형사상 책임은 낙찰업체가 부담한다. 
바. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 할 수 없다.
사. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 교시 제2024-196호 사업자선정지침을 준용함.
아. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(031-216-9999)에 문의 바랍니다.

2025년 8월 26일

우리관리(주)대표이사 
위임인 매탄위브하늘채아파트관리소장(직인생략)