어린이놀이터 시설물 부분보수공사 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 산내들마을우미린아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 양주시 고읍로35번길 8
  다. 단지규모 : 513세대, 11개동

2. 공사내용
  가. 단지 내 어린이놀이터(5개소) 안전검사 지적사항 보수
  나. 상세한 공사 내용은 현장설명회에서 배부하는 자료를 참조
     (＊입찰 참여를 희망하는 업체는 반드시 현장 실측이 필수며 입찰 오류 책임은 참가업체에 있음) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰방법 : 최저낙찰제 (상한가 \8,190,000원 – vat별도)
  다. 전자입찰 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)이용

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당 하지 않는 업체
  나. 전문건설업(조경시설물설치공사업 및 도장공사업) 면허를 보유한 업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  라. 최근 5년간 공동주택 500세대 해당면허 실적 5건 이상이 있는 업체
  마. 기술능력 : KSA한국표준협회 인증 KSA품질관리자 보유업체
  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 
  가. 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  나. 전문건설업(조경시설물설치공사업 및 도장공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 최근 5년간 공사실적증명서 1부(전문건설협회 발행본, 단지명 및 세대수 표기)
  사. 사업자 보유 기술인력 증명 1부 (KSA품질관리자 자격증서, 4대보험 가입증명서 제출)
  아. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
     행정처분 확인서 1부
  차. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항제6호 관련서류 1부
     (공정거래위원회 : 법위반 사실 확인서)

6. 현장설명회 
  가. 일 시 : 2025년 08월 28일 (목)  10:00    
   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류제출 방법 및 마감시한
  가. 서류접수마감 : 2025년 09월 02일 (화)  17:00시까지 접수분에 한함
  나. 접 수 방 법  : 전자입찰시스템(K-apt)

8. 개찰일시 및 장소
  가. 일시 : 2025년 09월 02일 (화)  18:00 (일정은 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음.)
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따라 종합서류 심사하여 제출서류에          이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정함.
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

10. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에   그 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨  
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서로 제출 가능)         을 납부하여야  함.
다. 하자담보책임기간은 1년으로 하며 준공서류와 함께 계약금액의 10%를 하자보수보증금(공제         증권 또는 보증서로 제출 가능)을 납부하여야 함.

11. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에       해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의       방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결       이후에도 무효로 한다.
  다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.( ☎ 031-556-1238 )

2025년  08월  22일


산내들마을우미린아파트 입주자대표회의직인생략