기계예초 용역업체 선정 입찰공고
공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 당 아파트의 제초 및 기계예초 용역업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 더샵하남에디피스 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 하남시 하남대로 830
다. 단지규모 : 10개동, 980세대(지하2층, 지상25층) / 관리면적 86,436.658㎡
라. 조경면적 : 12,316.05㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 2025년 단지 내 조경 면적 전 구간 기계예초 작업 및 부산물 처리 후 청소
  나. 예초 작업 후 부산물 처리 및 청소
  다. 예초 계획 : 9월 중 기계예초
  라. 예초 작업 시 발생되는 당 아파트 시설물 훼손 등에 대하여 피해 발생 시 배상 조치하여야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
 가. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 일반경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가 자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 나. 관계 법령에 의거 조경 전문업체로 허가 또는 등록된 업체

5. 제출서류
 가. 모든 제출서류는 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조제1항에 따라 공동주택관리정보시스템(www. k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.
    1) 입찰서 1부
     2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
     6) 산출내역서 1부
     7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
     8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
     9) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
     10) 작업계획 및 안전관리계획서 1부
    
 
6. 현장 설명회 
 가. 별도의 현장설명회는 없으나, 반드시 업체 개별 방문하여 현장실사 하기 바람.
 나. 현장 상황 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

7. 서류제출 접수 마감 및 개찰
 가. 서류제출 방법 : 모든 서류를 한 개의 파일로 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
 나. 제출 마감 : 2025년 9월 1일 17시까지
 다. 개찰 일시 : 2025년 9월 1일 18시
 라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법 
 가. 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 「국토교통부고시(2024-196)에 의거 최저가낙찰제로 낙찰 업체를 선정한다.(동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정)
 나. 낙찰된 업체는 전화, 문자 또는 유선으로 통지함
 다. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일하여 통지

9. 입찰 관련 유의 사항
 가. 제출서류는 유효 발급기관이어야 하며 유효기간 이내의 것이어야 한다.  
 나. 입찰가액은 계약기간 중 용역비 총액으로 기재하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 나. 낙찰업체는 계약체결 시 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약이행보증금으로  납부 (계약이행보증금은 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1) 
 다. 제출한 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 이후라도 무효로 처리하며, 계약이행보증금은  즉시 환수 처리한다.

11.기타 유의 사항
 가. 본 공고문에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 입주자대표회의 의결에 따른다.
 나. 제출한 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리한다.(서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음)
 다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-796-4877)로 문의 바랍니다. 

2025. 8. 21.

㈜집합건물과사람들 대표이사의 대리인
더샵하남에디피스아파트 관리사무소장