지하주차장 천장 유도 배수판 설치 공사업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
(1) 공동주택관리법 시행령 제25조
(2) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]

2. 단지개요
(1) 단 지 명 : 관악산휴먼시아1․2단지아파트
(2) 소 재 지 : 서울시 관악구 난곡로 55(신림동), 서울시 관악구 난곡로 30(신림동)
(3) 단지규모 : 39개동 2,810세대
(4) 관리면적 : 411,420.20 ㎡

3. 입찰에 부치는 용역범위 : 
(1) 공 사 명 : 지하주차장 천장 유도 배수판 설치공사
(2) 공사개요 : 
    1) 지하주차장 천장 유도배수판 설치(지정범위)
    2) 공사범위 및 세부사항은 현장설명회에서 설명
    3) 규모 및 면적은 응찰자가 반드시 현장 실측 및 확인 후 응찰

4. 참가자격
(1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자 
(2) 전문건설업 또는 건축공사업 면허 보유업체
(3) 현장설명회 참가업체
 
5. 제출서류
 (1) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제27조(제출서류)
     제1, 3, 4, 5, 8, 9, 10호 
 (2) 전문건설업(금속, 창호, 지붕, 건축물 조립 공사업) 증명서류
 (3) 시공계획서, 공정표(상세 시공방법 포함) 및 안전관리계획서 각 1부

6. 입찰의 종륲 및 낙찰방법
(1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰<공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)>
(2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제        

7. 서류등록 및 접수처
(1) 제출서류 및 투찰마감일시 : 2025년 9월 02일 17:00 (k-apt 전자투찰)
(2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 9월 02일 18:00, 관리사무소 개찰담당자 PC 


8. 현장 설명회
(1) 일시 / 장소 : 2025년 8월 27일(수요일) 15:00 / 관리동 입주자대표회의실
    - 대리인 참석 시 「재직증명서」, 「위임장」, 「신분증」 반드시 제출

9. 기타사항
(1) 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정방식과 관련하여 참가한 업체는 일체 이의를 제기할
    수 없다.
(2) 참가자격에 저촉되거나 제출서류에 허위•부정이 있을 경우는 계약 후라도 무효 처리한다.
(3) 제출서류는 반환치 않으며  문의사항은 관리사무소(☎02-861-0020)로 연락바랍니다.
(4) 참가자격 미달업체가 서류를 제출하였거나 제출서류에 허위로 판명될 경우 입찰보증금은 
    당 아파트로 귀속되며, 당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민ㆍ형사상의 
    이의제기를 할 수 없다.
(5) 입찰자는 입찰공고 및 현장설명회 내용을 완전 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지
    하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.
(6) 공사 물량은 입찰자가 직접 현장실사 및 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 
    모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.
(7) 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 모든 민.형사상의 
    책임은 공사업체에 있음.
(8) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 
    없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
(9) 현장 설명회 미 참여 업체는 입찰에 제외 함.




2025년 8월 21일



에이제이대원㈜ 대표자 서일섭
위 대리인 관악산휴먼시아아파트 관리사무소장(직인생략)