1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 장야주공1단지아파트           
  나. 소 재 지 : 충청북도 옥천군 옥천읍 장야3길 9.
  다. 단지규모 : 6개동 15층, 446세대, 경비실 2개소, 관리면적 34,325,693㎡

2. 입찰내용
  가. 경비인원 : 4명(A조 2명, B조 2명, 24시간 격일제 교대근무) 
  나. 계약기간 : 2025년 11월 01일 ~ 2027년 10월 31일(2년)
  다. 근무형태 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간: 주간 3시간, 야간 6시간 적용)
  라. 용역범위 : 관련법령에 따른 경비업무 및 관리주체의 지시사항 등

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)

4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체  
  나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
  다. 경비지도사 보유 업체
  라. 입찰공고일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상, 5개단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 각호 서류 각 1부.
  가. 입찰서(별첨#1) 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부.
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.
  바. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  사. 적격심사에 필요한 평가서류
    1) 기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것)  1부.
    2) 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    3) 경비지도사 보유증명서(자격증사본 및 4대 보험 가입 증명서 ) 1부.
    4) 장비보유 증명서(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등 증빙서류 포함) 1부.
    5) 업무실적 증명서(단지 명, 세대수, 전화번호 기재 / 해당아파트 관리사무소 확인필) 1부
    6) 사업제안서(회사소개서, 경비용역운영계획서, 협력업체와의 상생발전제안 포함) 1부.
  아. 사업장 산재보험 요율표 1부.
  자. 경비용역비 산출내역서(별첨 2), 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%) 각 1부 
  차. 경비용역사업자 선정 입찰참가자 자체 평가표(별첨#4)
  ※ 제출서류는 발주처에서 확인이 용이하도록 순서에 따라 제출해 주세요.

   6. 입찰일정 등
  가. 현장설명회 : 2025년 8월 25일(월요일) 15:30분 / 당 아파트 관리사무소
     ※ 신분증, 대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)
  나. 서류 접수 : 2025년 9월 01(월요일) 13:00까지 / 전자입찰시스템에 등록
     ※ 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)(입찰 마감일 내에 전자입찰 시스템에 제출한 경우에 한함)
  다. 개     찰 : 2025년 9월 01일(월요일) 14:00이후 / 관리사무소 입찰담당자 PC
     ※ 적격심사 회의 : 2025년 9월 01일(월요일) 18:30분, 입주자대표회의실
  라. 선정 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 적격심사제로 선정.
                    (선정결과는 별도 통보하며 상기 일정은 상황에 따라 변동될 수 있음)