공사내용:
   ① 각 동 옥상, 옥탑 지붕 아스팔트슁글 보수 공사
   ② 각 동 옥상, 옥탑 (202동 2개소) 및 현관 입구 캐노피 우레탄 방수공사
   ③ 옥상(4개동) 드라이비트 균열 보수 공사
   ④ 각 동 외벽 균열 보수 및 바인더 도포, 페인트 도색 공사
           (내부 1층 및 계단 창호 외부 실리콘,최상층 누수피해 복도페인트)
   ⑤ 옥탑 디자인 목재 도색 공사
   ⑥ 기타 (광장 조형물, 펌프실 전기실 외부, 필로티(내 외부), 모정 4개소,  벤치 10개

1. 단지개요
   가). 단 지 명 :  검산 주공 2단지 아파트
   나). 소 재 지 :  전북특별자치도 김제시 도작 4길 55
   다). 단지규모 :  6개동 408세대
   라). 관리면적 : 31,854.64㎡

2. 공사범위 
   가).  아파트 외부 재도장 및 옥상 방수공사등 (세부공사범위는 현장설명회시 배부하는 자료 참조)
   나). 시공물량은 현장을 실측하여 산출하고 실측오류로 인한 책임은 업체에게 있음
   
 
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제 ,전자입찰(공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   가). 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 해당되지 않는 업체
   나). 전문건설업(도장,방수 또는 시설물유지관리) 면허 보유한 자본금 5억 이상 업체
다). 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 도장 및 방수공사 실적 5건 이상인 업체
라). 초속경 고강도 방수 방충 몰탈 조성물 공법 시공 가능업체
마). 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 
   가). 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년  8월  25일(월요일) 14시 관리사무소
   나). 제출서류 등 :사업자등록증 사본, 신분증,(대리인 참석시 위임장 제출)

6. 서류접수 및 개찰 
   가). 서류마감: 2025년    9월   3일(수요일) 16:00시 까지
   나). 제출방법: 전자입찰시스템( www.k-apt.go.kr)을 통해 제출
   다). 개찰일시: 2025년    9월  3일 (수요일) 16:00시 이후(사정상 변경 가능)
   라). 개찰장소: 관리사무소 개찰 담당자 PC               

7. 제출서류
   입찰에 참가하는 사업자는 별지 제1호 서식에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖
  의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여
  야 하며, 제출한 서류의 입증책임은 참가업체에게 있음
   가). 전문건설업(도장,방수공사) 등록증 사본 1부
   나). 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부
   다). 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   라). 4항 라 (특허 제10-1809485호) 와 관련된 협약서 등 서류 일체 1부
   마). 국세 및 지방세 완납증명서(1개월 이내 발행분) 각 1부
   바). 입찰서 및 산출내역서※
   사). 입찰보증금(입찰금액의 5%입찰보증보험증권)
   아). 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   자). 공정거래위원회 과징금처분 사실확인서(입찰 공고일 전일 기준 1년간) 1부
   차) . 5년간 실적증명서 1부





8. 계약체결에 관한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을 경우 에는 계약 
        이후라도 선정 지침 제6조에 의거 무효처리 한다.
   나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게
       있다.     
   다. 입찰가격 산출 내역서는 본 공고문 공사 범위 및 입찰내용과 일치하게 세부적으로 
       산출하여 제출하여야 한다, 
   라. 낙찰자는 계약금의 20%에 해당하는 계약이행보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는          보증서)으로납부하여야 하며, 하자보수보증금은 총공사금액의 10%, 보증기간은
       1~3년으로 한다.
   마. 제출된 서류는 변경될 수 없으며, 공고된 내용이 관련 법령과 다르거나 누락 된 경우에는         공동주택관리법 및 국토교통부 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 
       따른다.
   바. 공사와 관련하여 발생하는 사고, 피해 등 모든 책임은 공사업체가 진다.
   사. 낙찰 업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보로 제공할 수 없다.
   아. 안전 관리비 계상 대상 공사로 관련 규정에 의거 안전 관리비를 계상하여야 하며, 
       안전 관리비 집행 내역 등을 확인하여 미집행 시에는 공사비 정산 시 차감 지급한다.
   자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 063-545-1048)로 문의 바랍니다.