단지 내 환경개선 세부 공사 업체 선정 입찰 공고 

1. 사업개요
  ① 단 지 명 : 신봉동부센트레빌 6단지 아파트
  ② 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉1로 216
  ③ 단지규모 : 8개동 450세대, 관리면적 : 68,798.6㎡
  ④ 사업내용 : ⓵외부크랙 및 몰딩 부분수선(전체동 최상층 경관조명 코킹 및 최상층 승강기 홀 크렉보수)⓶지하주차장 전면도장⓷608동 최상층(1302호) 누수민원 옥상방수공사⓸608동 창고천장 누수 보수 및 벽체 도장과 방화문 보수 ⓹601동과 606동 트렌치 및 배수관보수공사⓺헬스장바닥보수 등
2. 입찰에 부치는 사항 
  ① 공 사 명 : 단지 내 환경개선 세부 공사
  ② 공사기간 : 계약체결일로부터 2개월 이내             
  ③ 세부사항은 현장설명회 시 제공하는 공사 물량 및 시방서 참조
  ④ 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량착오의 모든 책임은 해당      업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 
  ① 입찰의 종류: 제한경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 / 전자입찰시스템 : www.k-apt.go.kr

4. 입찰 참가자격 
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  ② 전문건설업 (건축 공사업) 면허 보유 업체
  ③ 자본금 : 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
  ④ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 보수 공사 실적 5건 이상인 업체
  ⑤ 기술능력 : Nano Sealing Grout(나노실링그라우트)방수공법 (특허 제10-1885303호) 
                으로 시공 가능한 업체
  ⑥ 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 : (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr에 등록)
  ① 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 별지 제1호 서식).
  ② 건설업 면허 건축공사업 또는 (습식방수.석공사업.도장공사업) 사본 1부.
  ③ 사업자등록증 사본 1부.
  ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).
  ⑥ 공사 실적증명서 사본 1부.
  ⑦ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
  ⑧ 입찰보증금 현금납부 영수증 (계좌이체증명서) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
  ⑨ 기술능력 :  나노실Grout방수공법 협약서 사본 1부
  ⑩ 공정거래위원회 발급 최근 6개월 과징금 처분 사실유무 확인서 1부.
  ⑪ 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
6. 입찰가격 산출방법 : 총 공사금액으로 하며 부가가치세는 제외한다
7. 현장설명회 
  ① 일    시 : 2025년  08월  20일 10시 
  ② 장    소 : 관리사무소 건물 1층 입주자대표회의실
  ③ 제출서류 :
    ㉠현장설명회 참가신청서(현장에 비치)
    ㉡임직원임을 증빙할 수 있는 (명함)
    
8. 서류접수
  ① 접수마감 : 2025년  08월 26일  17:00시 까지
  ② 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)  

9. 개찰일시 및 장소
  ① 일시 : 2025년  08월 26일  17시00분
  ② 장소 : 관리사무소 PC

10. 입찰의 무효
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부 고시 제2024-196호)[별표3]의 각 호에 해당되는
  입찰은 무효로 하며 입찰무효 발생 시 전화, 문자, FAX 중 하나의 방법으로 개별통보 함.
  
11. 입찰보증금, 계약이행보증금, 하자보수보증금
  ① 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 공제증권 등으로 제출.
  ② 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 보증보험증권, 공제증권 등으로 제출
  ③ 하자보증기간은 준공일로부터 2년이며 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금, 보증
     보험증권, 공제증권 등으로 제출
   
12. 기타사항
  ① 제출된 서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 의한 낙찰 시 선정 및 계약을 무효 처리함.
  ② 본 입찰은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부 고시 제2024-196호)에 따르고, 
     법령 또는 고시에 명시되지 않은 사항은 우리 아파트입주자대표회의 결정에 따르며
     결정된 사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  ③ 현장여건 및 입찰조건 등을 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 응찰업체 책임으로 함.
  ④ 기타 문의사항은 관리사무소로 문의.(☏ 031-262-0763)
  ⑤ 입찰보증금의 귀속(제31조 2항)


2025년 08월 14일
       
신봉동부센트레빌 6단지아파트 입주자대표회장 (직인생략)