청소 용역업체 전자입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 대치1단지 아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 강남구 개포로 109길 5
   다. 단지규모 : 1,623세대 / 8개동
   라. 관리면적 : 67,047㎡ 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰 낙찰(평가배점표 참조)

3. 입찰에 부치는 세부사항(입찰의 범위)
   가. 용역인원 : 총원 8명 (미화반장1명, 미화원 7명)
   나. 근무방식 : 일근직
   다. 근무시간 : 평일 09:00~15:30 (5.5시간 근무. 휴게시간 12:00~13:00), 토요일 휴무
   라. 계약기간 : 2025년 10월 01일 ~ 2026년 12월 31일(1년3개월) 

4. 입찰참가 자격(공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 의거 참가 자격 제한이 없는 업체
   나. 자본금 5억원 이상인 업체로서 위생관리용역업 신고 업체
   다. 입찰서 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1.000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이        있는 업체
   
5. 제출서류 (입찰서류는 ‘가~자’는 하나의 pdf파일로 제출하고, 사본은 ‘원본대조필’ 날인하기 바랍니다.)
   가. 위생관리용역업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
   나. 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부.
   다. 국세완납증명서, 지방세완납증명서(전자발급 포함) 각 1부. (공고일 이후 발행분)
   라. 기업신용평가서 1부.
   마. 행정 처분 확인서 사본 1부. (입찰공고 전일 기준 최근 1년간 관할 시·군·구 발급분)
   바. 기술인력 현황 1부. (자격증 사본, 4대보험 중 1개 증빙자료 첨부) 
   사. 장비보유 현황 1부. (장비구입 영수증 또는 세금계산서 등 증빙자료 첨부)
   사. 실적증명서(전화번호 및 계약기간 명기) 사본 1부.
   아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 (입찰공고일 기준으로 최근 6개월간)
   자. 기타 적격심사 평가표에 따른 증빙서류
   차. 회사소개 및 청소운영 계획서 1부.
   카. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 별도 제출

6. 입찰일정 및 낙찰자 결정방법
   가. 제출방법 : 전자제출 ( www.kg2b.com )
   나. 제출마감 : 2025년 08월 25일(월요일) 오후 5시 (마감일시까지)
   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 08월 27일(수요일) 오후 3시, 입찰담당자 PC 및 당사 회의실
   라. 낙찰자 결정일 : 2025년 08월 28일(목요일)
   마. 청소용역업자 선정(결정)방법 : 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함.
   바. 낙찰자가 동점일 경우 최저금액제시자가 우선하며 최저금액도 동점인 경우 추첨으로 선정함
   사. 낙찰자는 전자입찰 싸이트 게시 및 개별 통보하며. 변동사항 등은 유선 문자 이메일 등으로 연락
   아. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 당사 사정에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음. 

 7. 입찰관련 유의사항 : 아래 사항을 미 준수할 경우 입찰은 무효 
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2025년(3개월) 2026년(12개월) 최저임금 이상을 반영하여 산출 할 것. 미달하여 산출한 산출 내역서는 입찰 무효. 
나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용 한다.
다. 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 모든 인원 (일부 인원만 적용하지 말 것) 에 대해서 2025년 법정 요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 모든 인원에 대하여 붙임의 산출 내역서 요율을 적용할 것. (2026년은 최저임금을 다시 적용하여 변경계약 한다.)
라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
마. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
바. 입찰보증증권 : 사업자등록번호(213-80-02246)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

 8. 계약체결에 관한 사항
가. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피할 경우 쌍방이 협의하여
   결정한다. (최저임금 변동시 해당년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)
나. 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
라. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
   마. 참가자격에 해당하지 않는 업체는 무효처리

 9. 기타사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 담당자          (☏02-451-4000)에게 문의 바랍니다.



2025년 08월 13일



주식회사 씨엔에스 자산관리 대표이사로부터 위임받은
대치1 단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)