단지 내 정.후문 바닥재 교체공사 업체 선정 공고


1. 사업개요
  가. 공 사 명 : 단지 내 정.후문 바닥재 교체공사
  나. 단 지 명 : 냇마을 신영지웰아파트
  다. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 소래역로 93
  라. 단지규모 : 10개동 / 985세대
  마. 공사범위 : 1) 단지 내 정.후문 바닥재 교체공사
                           2) 자세한 사항은 현장설명회 시 확인 

2. 현장설명회 일시 및 장소
  가. 현장설명회 : 2025년   8월  20일   11시 입주자대표회의실 (909동 1F) 
      (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 (전자입찰 : www.k-apt.go.kr)
  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의 제7조 사업자  
      선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.
  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
  나. 건설업 면허보유업체
  다. 자본금 7억 이상인 업체
  라. 최근 5년간 단지규모 900세대 이상 아파트 보수공사 공사실적 5건 이상인 업체
  마. 고강도 방수몰탈 보수공법(제10-2355780호)의 시공이 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류
  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부
  나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계  각1부
  라. 국세 및 지방세완납증명서  각1부
  마. 선정지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부.
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
      행정처분 확인서 1부.
  사. 최근5개년(2020년~제출서류마감일까지) 실적증명서 1부.
      (협회발행 또는 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)
  아. 고강도 방수몰탈 보수공법(제10-2355780호) 시공협약서 1부.
  자. 입찰서 및 견적서(세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.
  차. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소
  가. 입찰서류 마감 : 2025년  8월  27일  17시까지
      (입찰서 및 입찰서의 구비서류, 입찰제출서류는 모두 k-apt에 서류를 등록하는 방법으로 제출할 것)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년    8월   27일    18시 관리사무소 담당자 PC

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법
  가. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 
      바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.


9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 추후 낙찰업체와 협의
  나. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 
      택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처
      에 귀속 시킨다.
  다. 하자보수보증금은 국토교통부 고시 제2024-196호 제32조(하자보수보증금)에 따르며, 하자담보책임기간은
      2년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰
      은 무효로 처리함.
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.
  나. 기타 문의사항은 관리사무소(☎032-441-0661)로 문의 바람.




2025년   8월   12일




냇마을 신영지웰아파트 입주자대표회장[직인생략]