피트 내 난방 배관 교체공사 입찰공고 

1. 공 사 명 : 피트 내 난방배관 교체공사

2. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 무지개마을 신한, 건영 아파트
  나. 소 재 지 : 경기 성남시 분당구 미금로 63
  다. 단지규모 : 12개동, 964세대( 지하 1층, 지상 15층~20층 ) / 관리면적:90,123㎡

3. 입찰방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 일반경쟁, 최저가 낙찰제 
       (전자입찰 www.k-apt.go.kr)


4. 입찰에 부치는 내용
  가. 피트 내 난방배관 교체공사 등
         -. 312동 3호라인 피트내 배관 10 층  점검구 난방관 절단~ 옥상 에어벤트까지 
            (최상층은 15층이고, 옥상 에어벤트 1층 더 있음) 총 7개층이며, 15층 1세대 
            가지관 교체 포함    
         -. 원상 복구 비용      
  나. 설계도서 및 기타 자세한 사항 (현장설명회시 배부) 참조

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 해당 공사를 수행하기 위해 관련 법령에 따라 등록된 업체
  다. 현장설명회에 참가한 업체
  
6. 제출서류 (※모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 전자입찰 등록)
  가. 사업자 등록증 사본 1부
  나. 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부                         
  다. 해당 공사 관련 면허 사본 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
  마. 사업자 선정과 관련하여 공정거래위원회 과징금처분 사실 유 무 확인서 1부
  바. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부)
  사. 입찰서(VAT별도) 1부
  아. 산출내역서(공사원가계산서) 1부

7. 입찰 일정
구    분
일       자
현장설명회 일시 및 장소
2025년 8월  14일 (수) 14시 입주자대표회의실
투찰 일시 및 장소
2025년 8월  20 일 (수) 17시까지 공동주택관리정보시스템에 응찰
개찰 일시
2025년 8월 21일 (목) 14시이후
 (단지 사정에 따라 개찰일시는 변동될 수 있음) 

8. 낙찰자 선정 
  가. 최저가 업체 중 결격사유가 없는 업체를 낙찰자로 선정합니다.
  나. 최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨을 통해 낙찰자를 결정합니다.

9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 별표3에 명시된 사항의 
      입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 전화 통보함.
  나. 입찰 무효 시 무효 사유는 유선으로 통보함.

10. 입찰보증금 등
  가. 입찰보증금은 입찰 금액의 5%에 해당하는 현금 또는 보증보험 증권으로 납부할 것.
  나. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 이를 이행하지 않을시  
         입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출함.
  라. 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 함.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 미비・허위사실 판명 시에는 낙찰 및       
       계약은  무효로 한다. 또한 낙찰자는 제3자에게 하도급을 하지 못한다.
  나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로
      인한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.
  다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시‘주택관리업자 및 사업자선정지침’
      2024-196호와 입주자대표회의 의결에서 정한 바에 따르며, 입찰자는 일체의 이의를 제기할  수 없다.
  라. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 031-715-3594)로 문의 바랍니다.

2025년  8월  8일



무지개마을 신한·건영아파트 입주자대표회장(직인생략)