경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 관악산휴먼시아3단지아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 관악구 난곡로 63
  다. 단지규모 : 4개동 512세대(40,654㎡)

2. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 계약기간 : 2025년 9월 1일 ~ 2026년 8월 31일(1년)
  나. 근무인원 : 3명
  다. 근무형태(3개월 간격 로테이션) 
    -1조: 평일 06:00~14:00 (휴게시간1시간) / 토,일 06:00~22:00 휴게시간 (휴게시간2시간) 격주휴무
    -2조: 평일 14:00~22:00 (휴게시간1시간) / 토,일 06:00~22:00 휴게시간 (휴게시간2시간) 격주휴무
    -3조: 평일 09:00~21:00 (휴게시간2시간30분) / 토,일 휴무
    (월 근로시간 : 212.92시간 / 일 근로시간 7시간 적용)
  라. 업무범위 : 경비업법에 규정된 업무 및 관리주체 보조업무 등 
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
  
4. 참가자격
  국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 제1항의 
  각 호에 해당하지 않는 업체

5. 현장설명회 : 없음

6. 제출서류
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(첨부된 양식 사용)
  나. 경비업허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
  다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
  라. 인감증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분) 각1부
  바. 입찰담합 법 위반사실 확인서(공정거래위원회 발급 / 공고일 전일로부터 최근6개월) 1부
  사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부
  
7. 서류제출마감 및 개찰일시
  가. 서류접수마감일 : 2025년8월20일 17시 까지(www.k-apt.go.kr로 제출) 
  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년8월 20일 18시 이후, 당 아파트 관리사무소 PC
     (단지사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효
   국토교통부고시 제2024-196호의 별표3에 의하며 무효로 하는 입찰이 있는 경우 팩     스, 문자 또는 유선으로 통보한다. 

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보
   낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업     체를 선정.(동일 가격의 최저가 2인 이상인 경우는 추첨으로 낙찰자를 선정한다. )

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나 부정한       방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  나. 낙찰자로 통보 받은 후 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우        낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  다, 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 한다. 
  라. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납        부하여야 한다.(현금 또는 보증보험증권, 공제증권)
  다. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

11. 기타사항
  가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당         단지 현장 상황을 숙지하고 입찰에 응해야하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책        임은 해당 업체에게 있음.
  나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른        다. 
  다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람.(02-854-2228)



  2025년 08월08일


율산개발(유) 대표이사의 대리인
관악산휴먼시아3단지아파트 관리사무소장(직인생략)