동 출입구 도장공사 등 유지보수 사업자 선정 공고

  1. 단지 개요
     1) 단지명: 중동역 2차 푸르지오 아파트
     2) 소재지: 경기도 부천시 소사구 경인로117번길 27, 경인로133번길 23
     3) 단지 규모: 11개동 812세대(관리면적 92,388㎡)

  2. 입찰 및 낙찰방법 : 제한 경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

  3. 입찰공사 내용  
     1) 각 동 출입구 필로티 유지보수 도장
     2) 관리동 출입구 유지보수 도장(A, B단지)
     3) 각 동 동표시 판(숫자) 유지보수(교체)
     4) 스테인리스스틸 재질 오염 물질 제거 및 광택
     5) 각 동 출입구 필로티 시설물(목재류, 철재등) 도장  
     6) 누수부분 방수공사(실리콘 처리)
    ※ 현장 설명회 시 공사계획사항 자료 제공

  4. 입찰 참가 자격
     1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
     2) 공고일 기준 3년간 공동주택 500세대 이상 유지보수 기성실적 5건 이상 (전화번호 기재)
     3) 자본금 2억원 이상인 업체
     4) 건설산업기본법 제9조에 의한 건설업 면허 소지 업체
     5) 산업안전보건법에 따른 안전작업을 위한 계획을 수립한 업체
     6) 현장 설명회 참석업체로 입찰 제출서류에 결격사유가 없는 업체

  5. 제출서류 (※ 서류제출 시 제출서류 항목 순서대로 제출 바랍니다)
     1) 입찰서 1부
     2) 전문건설 등록증 사본 1부.
     3) 사업자등록증 사본 1부 
     4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
     5) 건설업등록증 및 건설 수첩 사본 각 1부.
     6) 산업디자인 전문회사 신고증 1부.
     7) 국세 및 지방세 완납증명서 원본(입찰공고일 이후) 각 1부
     8) 산재보험 가입 증명서 사본 1부.
     9) 사업제안서(제작 및 시공계획서, 공정표 등) 1부      
    10) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 보증공제증권) 
    11) 산출내역서(세부 견적내역 포함) 

  6. 입찰 일정 및 방법
     1) 현장 설명회 일시 장소 : 2025년 08월 11일(월) 15:00 / 관리사무소
      * 대리참석 시 해당 업체 직원 증빙서류(위임장, 명함, 신분증)지참
     2) 서류제출 마감기한 : 2025년 08월 18일(월요일) 17:00, 공동주택관리정보시스템(k-apt) 등록 
     3) 개찰일시 : 2025년 08월 19일(화요일) 18:00 이후 (입주자대표회의 개최 시)
     4) 개찰 장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC. (사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)  

7. 기타사항
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3
     (입찰 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 
      팩스등의 방법 중 선택하여 통보한다.
  2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 시 선정 및 계약체결 이후에        도 무효로 한다.
  3) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따라  
     낙찰 통보 후 낙찰된 공사사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을        체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트로 귀속된다.
  4) 입찰참가자는 현장방문을 통해 현장 상황을 충분히 숙지하여야 하며, 제출서류의 누락, 공고 등을       숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.
  5) 계약 시 계약이행보증보험증권 20%(계약금액의 20%) 제출 요함
  6) 하자보증 기간 2년으로 공사 준공 후 하자이행보증보험증권 계약금액의 10% 제출 요함
  7) 기타 궁금한 사항은 당 아파트(☎032-656-0385)로 문의하시기 바랍니다.

2025. 08. 05.
(주)태룡에스디 대표이사
중동역 2차 푸르지오 아파트 관리사무소장 (직인생략)