열교환기세관사업자 선정공고(25- 05호)                  
  
 1. 단지 개요
 1) 단 지 명: 성포선경아파트
 2) 소 재 지: 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 
 3) 단지규모: 21개동 / 1,768세대 / 연면적: 200,536.16㎡

 2. 공사 내용
 1) 판형 열교환기: 838매

 M10 국산대체품 가스켓 1매당: 
 M10 알파열판 1매당:  
 M 6 국산대체품 가스켓 1매당:  
 M 6 알파열판 1매당: 
 2) 가스켓 및 열판가격 견적서 제출<참고용>

 3. 입찰의 종류, 낙찰방법 등 : 제한경쟁입찰(국토부고시 제2024-196호에 따른), 최저 낙찰제(제출서류에 이상이 없는 사업자 
     중 / 최저가가 2개 이상인 경우 입대의에서 추첨) 전자입찰(공동주택관리정보시스템 WWW.K-apt.go.kr)

 4. 공사기간 등 
 1) 계약기간: 2025.08.25.~2025.09.25.
 2) 계약체결: 낙찰 후 10일 이내

 5. 등록 마감일 등
 1) 제출서류 마감일시: ’25년 08월 18일 17시까지
 2) 개찰일시 : 2025년 08월 18일 18시 00분
 3) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실(전자입찰 : 해당입찰 사이트)  
       
 6. 참가 자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가제한)에 해당되지 않는 사업자
 2) 관련법상 적법한 등록증, 면허증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 보유업체 
 3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 1,000세대 이상 아파트 3개단지 이상 세관실적이 있는 사업자
 4) 현. 설에 참여한 사업자 

 7. 제출 서류: 국토교통부고시 제2024-196호 제27조의 제출서류일체 
 1) 입찰서(부가세 별도), 산출내역서, 입찰보증금 각 1부
 ※ 내역서 작성 시 유의사항 : 안전 관리비를 계상하고, 노무비는 별도표기하세요.
 2) 난방 시공업 1종 면허 또는 기계설비업 면허증 사본 1부
 3) 사업자등록증사본 1부
 4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록표 등본을 말함) 1부
 5) 법인 인감증명서 1부 / 사용인감계 1부
 6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
 7) 위 제6항 제3)호의 실적증빙서류(아파트 명, 세대수, 관리소 전화번호 표기) 3부
 ※  공사계획서(예정 공정표, 공사 방법 포함)
 8) 서류 등록
 가. 입찰 Site(K-apt)에 등록 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 각 1부
 나. 시스템(K-apt)에 등록: 기타 서류

 8. 현장 설명회
 1) 설명 일시: 2025년 08월 11일 오후 15시 20분
 2) 설명 장소: 관리사무소 및 현장
 3) 현. 설에 참석해야 입찰참가자격이 부여됨
 ※  개인정보 수집·이용·제공 동의서<양식은 관리사무소 재중>

 9. 입찰가 산정방법: 국토교통부 고시 제2024–196호 제28조에 의함

 10. 입찰 보증금
 1) 납부금액: 입찰금액의 100분의 5이상
 2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부장소: 입찰사이트(전자입찰)                                        
    (현금 농협은행 355-0043-3756-53 예금주: 성포선경아파트입주자대표회의) 
 4) 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지 납부 
 5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

 11. 입찰 무효
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자, 팩스)

 12. 계약이행 보증금
 1) 납부 금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
 2) 하자기간은 1년이며, 하자보증금율은 공사비의 100분의 10으로 한다.
 3) 납부 방법: 현금(공고문 제10번 참조), 공제증권 또는 보증보험증권
 4) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 
 5) 납부 기한: 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하여야 한다.

 13. 기 타 
 1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시         제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받으며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참여업체
    에게 있다.
 2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 할 수  
    있다. 
 3) 제출서류가 사본인 경우 ‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 
    순으로 편철하여 제출한다.
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효
    로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의 바랍니다. 끝.

                                                                                     2025. 08. 04.

 
성포선경아파트 관리사무소장(직인생략)