승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정).
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침).

2. 단지개요
  가. 단지명 : 용현대우아파트.
  나. 소재지 : 인천시 미추홀구 아암대로 29번길 13.
  다. 단지규모 : 8개동, 616세대.
  라. 승강기 대수 : 14대 (900kg 23층 - 9대,  900kg 22층 - 5대).

3. 입찰 관련 사항
  가. 입찰내용 : 승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각(권상기 내부 폐유처리 포함).
  나. 입찰범위 : 14대 승강기의 고철 및 폐자재(재사용 범위표 참고).
  다. 대금조건 : 계약 시 입찰금액 100% 현금 선납 조건, 고철 및 폐자재는 당일 반출.
  라. 입찰가격 산출 방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출.
  마. 일부 부품은 기존 승강기 고장 수리를 위해 교체 공사 완료 후 반출(메인 인버터 및 PCB등).
  바. 계약기간 : 계약 시부터 승강기 철거 완료시까지(공사일정에 따라 변동될 수 있음)

4. 입찰의종류 및 낙찰방법
  일반 경쟁 입찰, 최고가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr).

5. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체.
  나. 관련 사업 인허가 업체.
  다. 고철 및 폐자재 적치 시 당일 반출할 수 있는 업체.

6. 제출서류 - 공주택관리정보시스템에 투찰(www.k-apt.go.kr)
  가. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
  마. 차량 및 장비책임보험 가입증명서 1부.
  바. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출.
  사. 입찰서 및 산출내역서 1부 (대당 매입가격 표시 및 입찰금액은 부가세 제외한 금액을 표기).
  아. 폐자재 수거 계획서 및 안전관리계획서 각 1부.

7. 현장설명회 : 없음
  가. 현장설명회는 따로 실시하지 않습니다.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 업체별로 반드시 현장을 방문하여 당 아파트의 현장 여건 등
     제반 사항을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자
     에게 있음.


8. 입찰 제출서류 마감 및 개찰 일정 등
  가. 입찰마감 : 2025. 8. 12. (화요일) 17:00까지.
  나. 입찰서류 제출 장소 : 국토부 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr).
  다. 개찰일시 및 장소 : 2025. 8. 13. (수요일) 17:30분 이후 관리사무소 입찰 담당자 PC.
     * 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.
  라. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결
     전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.

9. 낙찰자 선정방법
  가. 낙찰자 결정 방법
     1) 1순위 업체 결격사유 확인 시 차순위업체 낙찰
     2) 최고가 업체 복수일 경우 추첨으로 결정
  나. 미응찰 등의 사유로 유찰 된 경우 재공고하며, 2회까지 유찰 된 경우에는 수의 계약으로
     낙찰자를 선정한다.

10. 입찰 무효 등
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 [별표3]의 각 호 어느 하나에 해당하는 입찰은
     무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선 등(전화, 문자, 이메일 등)으로
     무효 이유를 통보.

11. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을 경우
     계약 체결 후라도 무효 처리 함.
  나. 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효 처리하며,
     입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 함.
  다. 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 2024-196호에 따르며, 
     이의를 제기할 수 없음.
  라. 낙찰자는 산업안전보건법과 중대재해처벌법 등 관련 법렬에 따라 안전관리를 철저히 하여야
     하고, 계약 후 발생한 모든 안전사고에 대하여 민·형사상의 법적인 책임은 낙찰자에게 있음.
  마. 낙찰업체는 폐자재 반출에 관한 권리를 타인에게 양도하거나 하도급할 수 없음.
  바. 낙찰업체는 낙찰 총액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 체결 시 제출해야 함.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람. ( 032-891-5230)

2025년 8월 1일

(주)대승케이비엠 대표이사
위 대리인 용현대우아파트 관리사무소[직인생략]