난방관 일부 교체 공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 의거 당 아파트  난방관 일부 교체 공사 업체 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단지 명 : 영통벽산풍림아파트
  나. 소재 지 : 경기도 수원시 영통 구 봉영 로 1744번 길 11.
  다. 단지규모 : 10개동 928세대(연면적:116,016.26㎡). 지하1층/지상17~20층
  라. 사용검사일 : 1997. 12. 12.

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
   가. 입찰 종류 : 일반경쟁 입찰 (www.k-apt.go.kr)/ 전자입찰
   나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제(최저가격으로 2인 이상 응찰하였을 경우 추첨에 의하여 결정)

3. 입찰 내용

 - 공사범위와 내용
   
   가.  공사범위 : 1) 235동 2호라인 고층부 (11층~19층까지) 난방관교체공사(상.하좌우 2개관)  2)           235동 지하 저층부 5~6호 라인 난방환수 배관교체공사 엘보포함 좌,우 100㎝(총2M)교체
      3) 제2기계실(풍림기계실) : 232동, 235동 난방용 고층부압력탱크 배관 교체의 건(1개소) - 실측요함 - SUS 배관으로 교체       
   나. 교체 재질 및 방법 :  SUS -SR몰코 배관
  
    상기  1) 번 사항중  ① 수파이프 30-60수 10EA ② 연결부속관 30-60수 9개층 ③ 신축관설치 40수-50수 2EA  ④ 점검구 설치 600㎜ * 700㎜ - 9EA 설치 ⑤ 페인트 작업 필요시 원상 복구  ⑥ 그 외 기타 : 업체에서 결정
          2), 3) 사항은 업체에서 실측 후 견적 제출. 
  
   다. 기존 난방 배관 철거 / 고철 및 폐기물처리 포함(재활용 자재는 견적서에 반영 상계 처리) 
   
   라. 하자기간 : 2년   

4. 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 해당 되지 않는 업체.
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 해당 하는 서류 일체.
   다. 현장 설명회 참가 업체.   
5. 제출 서류(순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr 이용하여 제출)
가. 입찰서 1부
나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부  
마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)   
바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부   
사. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
아. 그 밖에 입찰에 필요한서류

6. 현장 설명회 : 2025년  08 월 07 일( 목 요일 14 시) ~ 2025년 08 월 08 일( 금  요일 14 시) - 양일중 선택 방문 요망

7. 서류 마감 및 개찰 
   가. 서류 마감일시 : 2025년 08 월 14 일( 목 요일) 17시까지
   나. 개찰 일시 및 장소
      1)  2025년  08 월 14 일( 목 요일) 17시
      2) 당 아파트 입찰 담당자 PC, k-apt 전자개찰(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)  
8. 기타 사항
   가. 접수된 서류는 일체 반환 하지 않고 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및“별표3”에
       해당하는 업체는 무효로 하고 해당 업체에 유선 또는 무선으로 개별 통지합니다.
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰  보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
   다. 상기에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위 또는 누락 되었을 경우에는 계약         이후라도 무효 처리 합니다.
   마. 계약이행보증금은 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 보증서를 제출하여야
       합니다.
   바. 하자보증기간은 2년으로 공사 완료 시 공사 금액의 10%에 해당하는 보증서 제출하여야 합니다.
   사. 현장에서 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며, 입찰공고, 현장 확인, 계약의 요구조건 등과 상이한 자료 제출에 의한 불이익에 대해서 이의를 제기할 수 없습니다.
   아. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 제한합니다.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-203-2863)로 문의 바랍니다.
2025년  08월  01일   
        영통벽산풍림 아파트 입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서 
*참 가 번 호

입찰명칭
난방관 일부 교체 공사 업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액
￦                  
입찰보증금
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
25년     8 월      일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 영통벽산풍림아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)