지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 첨단2지구호반2차아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7 
  다. 단지규모 : 12개동, 728세대, 지하주차 814대(경차18대, 소형차15대 미 포함)

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 공 사 명 : 지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사
  나. 공사범위
    1) 지하주차장 바닥 에폭시, 차선도색 재도장공사
    2) 지하주차장 벽체, 기둥, 재도장공사 
    3) 천정 누수 지수 그라우팅 보수공사
    4) 램프 바닥 미끄럼 방지공사
    5) 기타 공사에 관한 세부 사항은 현장 설명회에서 자료 제공
  
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제(전자입찰)

5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조 1항 각호(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업)면허 보유 업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  라. 공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 재도장 공사실적이 5개 이상인 업체
  마. 초속경, 방청, 향균성능을 가진 몰탈 보수공법(특허 제10-0982469호)으로 시공이 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류
  가. 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도) 각 1부
  나. 입찰보증금(입찰보증보험증권, 공제증권 또는 현금) - 입찰금액의 5% 이상
  다. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업) 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부
  라. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부
  마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 내) 각 1부
  사. 특허 제10-0982469호 사용협약서 1부
  아. 최근 5년간 공사실적 증명서 1부 (관련협회 발행분)
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
  차. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 확인서 1부

7. 현장설명회 일시 및 장소 
  가. 일시 : 2025년 08월 05일(화요일) 10:00
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 현장설명회에 참석하지 않은 자의 입찰참가는 무효로 한다.
  라. 현장설명회 참석자는 현장소장 업무를 수행 할 수 있는 자로 하여야 한다.

8. 입찰마감 및 서류제출방법
   가. 입찰마감 : 2025년 08월 11일(월요일) 12:00까지
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 입력 및 등록

9. 개찰일시 :
   2025년 08월 11일(월요일) 13:00 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
  나. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 경우 계약 체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금을 납부하여야 하며, 산재보험 가입증명서 및 영업배상책임보험 가입증명서를 제출하여야 함.

11. 기타 유의사항
  가. 서류 제출 전 반드시 입찰공고문 내용과 현장 설명회에서 배부하는 시방서를 잘 숙지하시고 입찰 참가자의 부주의로 인하여 불이익이 발생하지 않도록 특별히 유의하시기 바람
  나. 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 2년으로 하며 하자보증금은 부가세 포함 총 공사금액의 10%의 이행보증증권으로 공사대금 수령 전까지 납부하여야 한다.
  다. 공사 면적 및 산출은 현장 실측을 요함.(산출 착오로 인한 책임은 입찰 참여 업체에 있음)
  라. 각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰참가자의 책임으로 하며, 제출된 모든 서류는 반환하지 않음
  마. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따르며, 당 아파트 입주자대표회의에서 결정된 입찰과정 및 입찰결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.
  바. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 062-571-0877)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2025년  07월  30일

첨단2지구호반2차아파트 입주자대표회의[직인생략]