1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 현대성우오스타 아파트
   나. 소 재 지 : 김포시 김포한강2로 292
   다. 단지규모 : 7개동 465세대 
    
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 공 사 명 : 데크교체 및 파고라 보수공사
   나. 공사기준 : 당 아파트 시방서 기준에 따름
   다. 공사내용

 NO
 품  명
 규  격
개소  
위  치
면 적(㎡)
비 고
1

 
 합성데크
150x2,400x25
6
중앙광장
406동앞 놀이터
건너편
407동분재가든
406동앞
406동놀이터
402동유아놀이터
976
KS 25T

프래임 재사용
2
파고라
5mx3m
2
406동놀이터(2)
---

지붕목재
및 
렉산
부분교체

3.3mx2.5m
2
406동 놀이터 알
402동유아놀이터


3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 등  .
   가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   
4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 26조(참가자격의 제한)의 각항 각호의 어느                     하나에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 2억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 5건 이상 실적이 있는 업체
   라. 전문건설업(조경시설물 설치)면허 등록업체)
   마. 입찰 상한가 : 94,000,000원(VAT별도)
  
5. 현장설명회 : 개별적 수시

6. 입찰 제출서류
   가. 사업자등록증 (사본) 및 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부.
   나. 해당 법령에 따른 기술자 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부.
   다. 법인등기부 등본(개인은 인감증명서) 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부.
   마. KS제품 인증서 각 1부(시방서 6-나항에 따라 제출)
   바. 입찰서 및 견적서(부가세 별도)각 1부.
   사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 사본 각 1부
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 : 공제증권, 보증서)
   자. 사업제안서 제출

7. 입찰서류 접수마감 및 개찰
   가. 서류접수 마감 : 2025년 8월 04일(월) 17시 마감 (www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 04일(월) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 PC
                          (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

8. 입찰의 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 .명시   된 사항의 입찰은 무효로 한다.
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라      무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 전화, 팩스, 문자 등 개별   통지함.

9. 낙찰업체 선정 방법 
  - 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제6조에 따라         서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이        동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

10. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 낙찰통보일로 부터 10일 이내
   나. 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(공제증권,             보증서 중 택1)을 발주처에 납부 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을
       때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   다, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.  
              
11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우, 입찰보증금은 당 아파           트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.
   다. 기타사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항
   가. 제출서류에 허위 및 담합 사실이 있는 경우에는 계약체결 이후라도 무효 처리함.
   나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여해야 하며,                  미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없음. 
   다. 상기에 명기되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 의하고 업체                 선정 결과에 관하여 일체의 이의를 제기 할 수 없음 
   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031 –997-7195)문의 바람.


                           2025년  7월  28일
 
        현대성우오스타아파트 입주자대표회의회장(직인생략)