1. 사업 개요
가. 단 지 명 : 부평신성미소지움아파트
나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 경인로 858
다. 단지규모 : 6개동, 298세대, 관리면적 31,600.268 ㎡ 
라. 사 업 명 : 옥탑 아스팔트싱글 방수공사
마. 범    위 : 각 동 옥탑 싱글 방수공사
2. 입찰의 종류 및 내용
가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 최저가 낙찰(전자입찰 www.k-apt.go.kr)
나. 입찰내용 : 각 동 옥탑 싱글 방수공사
다. 기타 세부 내용은 현장설명회 시 배부
3. 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
나. 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체
다. 전문건설업(도장. 습식방수) 면허보유 업체
라. 시트복합방수 시공 가능한 업체
마. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 옥상 방수공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체
바. 현장설명회 참가업체
   
4. 제출서류 - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 
가. 입찰서 1부
나. 전문건설업 (도장. 습식방수) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
다. 사업자등록증 1부
라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서 사본 1부
    (단지명, 세대수, 전화번호 명기, 직인 필)
사. 산출내역서 (세부 내역서 포함-부가세 별도) 1부
아. 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정
    처분확인서 
차. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분확인서
※ 제출서류는 순서대로 하나의 파일로 등록 요망

5. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2025년 7월 31일(목) 11:00 
      현장설명회 참가자는 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 지참(신분증,명함,재직증명서 등)
나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

6. 입찰서류 제출기한 및 장소
   가. 제출 기한 : 2025년 8월 6일(수) 17:00까지 
   나. 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출(등록)


7. 개찰일정 및 낙찰자 선정  
  가. 개찰 일시 : 2025년 8월 7일(목) 13시 이후 당 아파트 관리사무소 담당자 PC 
           
  나. 낙찰자 선정 : 제출된 서류검토 후 적격업체 중 최저가 낙찰제로 결정. 
                    최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 추첨으로 낙찰자 결정.
8. 입찰의 무효 통지방법 : 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 개별 통지
9. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰 참여업체는 반드시 현장확인, 입찰사항 등을 숙지하여야 하며, 건축도면, 현장 등을
     확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출에 오류
     및 숙지하지 못하여 발생되는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 낙찰자는 안전관리자를 선임하고 현장에 상주시켜야하며, 산업안전보건관리비를 
     반드시 계상할 것.
10. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효 처리되며    
    입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제
    외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하
    는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.
나. 낙찰업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 20%)을 제출하여야 함.
11. 하자보수보증금 예치에 관한 사항
가. 하자보증금(하자보증기간 3년, 계약금액의 10%), 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 
    보증보험증권, 또는 공제증권 중 택일하여 준공서류와 함께 제출하여야 함.
12. 기타 사항
  가. 제출서류에 허위사실이 발견될 시 계약 체결 이후라도 무효 처리함.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 공동   
    주택관계법령 및 입주자대표회의 의결에 따름.
라. 기타 입찰 관련 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-516-4343)로 문의 바람.