승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 이편한세상 인덕원 더퍼스트
  2) 소 재 지 : 경기도 의왕시 내손중앙로 11(내손동)
  3) 단지규모 : 32개동/ 2,422세대 (관리면적 : 299,850.44㎡)


2. 승강기 개요
  1) 종류 : 15인승 승객용
  2) 제조사 및 기종 : 오티스 SM1 63대 , 오티스 GR1 7대
  3) 전   원 : 3상 380V 

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 내    용 : 승강기 점검 및 유지 보수 용역
  2) 계약기간 : 2025년 9월 1일 ~ 2027년 8월 31일까지(2년)
  3) 계약종류 : POG(단순유지관리계약)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 현장 설명회 : 2025년 7월 30일 15시 30분, 반드시 개별방문하여 현장 확인 후 관리실 방문접수

6. 참가 자격
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제18조(참가 자격의 제한)의 각호에 위배 되지 않는 업체
  2) 승강기 설치공사업, 유지관리업 등록업체(하도급 및 공동수급 금지)
  3) 입찰공고일 현재 자본금 7억원 이상
  4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체
  5) 현장설명회 참가 업체
  6) 현재 유지관리 대수 1,000대 이상(국가승강기정보센터 출력본)

7. 제출서류
  가. 승강기유지관리업 등록증, 승강기 설치공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
  나. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본,공고일로부터 1개월 이내 발급된 것) 1부
  다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
  라. 적격심사 평가표에 따른 제출서류 각 1부
   1) 기업 신용등급평가 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
   2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
   3) 기술인력 현황(기술인력 보유 증명서)
      - 자격증 사본과 4대 보험 1개 이상 가입증명서류 제출         
   4) 장비 보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증, 장비교정성적서 또는 장비 임대확인서)
   5) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 완료 실적증명원(연락처 기재) 1부
   6) 현재 유지관리 대수 1,000대 이상 실적증명원(국가승강기정보센터 출력본)
   7) 회사소개서, 유지관리 운영계획서, 협력업체 상생협력 계획서 각 1부    
  마. 입찰서, 산출내역서. 입찰보증금(증권) 5% 이상 각 1부 
  바. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부



8. 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 모든 문서 전자로 제출.

9. 서류 접수 및 개찰   
  가. 제출마감 : 2025년 8월 5일(화요일) 17:00까지
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 : 2025년 8월 5일(화요일), 18:00시(단지 사정에 따라 변경될 수 있음.)
  라. 개찰장소 : 단지 관리사무소 PC
  마. 적격심사일정 : 2025년 8월
10. 업체선정방법
1) 공고문 제5항 제출 서류의 서류심사 시 미비 또는 하자가 있을 경우 해당 업체는 무효 처리 함.
2) 국토교통부 고시 제2024-196호 적격심사제에 의한 선정 함을 원칙으로 하며, 적격심사제
   에서 최고점을 받은 자가 2업체 이상인 경우 입찰금액 최저가 업체로 선정하며, 입찰금액도 동점일         경우에는 사업자 선정지침을 준용하여 추첨을 하여 낙찰자를 선정합니다.

11. 기타
  1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 업체선정 후 라도 제출서류에 허위사실이 있는경우 무효 처리함
  2) 업체선정 과정에서 사전로비 등 부정행위 및 금품수수 사실이 확인될 시는 입찰에서 배제하며, 
     낙찰자는 계약을 해지 함.
  3) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 무효 사유 발생 시 해당 입찰자에게 유선이나 서면으로 무효사
     유를 통보합니다.
  4) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 재하청, 담보제공 할 수 없음  
  5) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.
  6) 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎ 031-421-7172)로 문의바람.
  

  ※ 첨  부 : 1. 입찰서 1부  
             2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
             
             


2025년 7월 24일




주식회사 쌍용개발 대표이사 대리인

이편한세상 인덕원 더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)