지하 주차장(주차면) 바닥 에폭시 부분 보수공사 입찰공고[긴급] 

『공동주택관리법』제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 천안 불당 지웰더샵아파트 지하 주차장(주차면) 바닥 에폭시 부분 보수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 천안 불당지웰 더샵아파트
  나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당로 26로 77
  다. 단지규모 : 685세대, 6개동(연면적: 114,581,6690 ㎡), 승강기 12대, 29층
  라. 사용승인 : 2016년 8월 25일

3. 입찰내용
  가. 지하 주차장(주차면) 바닥 에폭시페인트 긴급 보수공사
  나. 총 주차면 892대 중 바닥이 파인 부분 면처리 보수 및 바닥 에폭시 공사 
  ※ 업체의 현장 확인 필수이고 물량산출 오류의 모든 책임은 입찰 참가자에 있습니다.
 
4. 입찰형식
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (k-apt)
 
5. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 전문건설업 등록업체(도장·습식방수·석공 사업)
  다. 최근 5년간 공동주택 주차장 바닥 보수공사 실적이 있는 업체
  마. 초속경 고강도 방수 방충 몰탈 조성물 보수방법(특허 제10-1809485호)의 시공이 가능한 업체
 
6. 입찰제출 서류
  주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 해당하는 서류 
  가. 입찰서 1부
  나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
  바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 주차장 바닥 공사실적 증빙서류
  사. 초속경 고강도 방수 방충 몰탈 조성물 보수 방법(특허 제10-1809485호)의 사용 협약서 1부
  아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  자. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서),입찰 보증 보험증권 또는 공제증권 1부
 
  
7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소
  가. 입찰서류 마감 : 2025년 7월 31일 17시까지
    (입찰서 및 입찰서의 구비서류, 입찰제출서류는 모두 k-apt에 서류를 등록 제출할 것)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 1일 오후 2시 관리사무소 담당자 PC

8. 입찰 관련 유의 사항
  가. 입찰자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 
      바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되,본 공고문 3. 입찰 내용을 참고하여 작성

9. 계약 체결에 관한 사항
  가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 
      또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부,제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않으면
      해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
    
10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에
      귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.
  다. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류 일체는 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
      라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보합니다.
  나. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지
      침)에 의거 시행하며 공동주택관리법을 적용하여 시행합니다.
  다. 하자보증기간은 1년으로 하고 하자보수보증금 예치율은 계약금의 10%로 한다.
  라. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우는 추첨으로 결정하며, 입찰이 무효가 되는 경우는 그
      사유를 유선 또는 팩스 등으로 통보한다.
  마. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 041–567-8260)로 문의 바람.

2025년 7월 24일




천안불당 지웰더샵아파트 입주자대표회의 회장[직인]