승강기 교체공사 고철류 등 매각 업체선정 입찰공고 
   

1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 묵동세방아파트
  2) 소 재 지 : 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 9길 25 (묵동)
  3) 단지규모 : 2개동, 159세대
  4) 승강기 수 : 승강기 총 4대 (17인승 1,150kg 3대 1층~ 19층 /13인승 900kg 1대 1층~12층)
  5) 제조업체 : OTIS
                
2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 입찰범위: 승강기 4대 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 일체
  나. 재사용품(매각 제외 품목)
    ① SPACE BEAM ② 기계식덕트 ③ 문턱브래킷 ④ 문틀덧씌우기⑤RAIL BRACKET
    ⑥GUIDE RAIL ⑦균형추 일부⑧피트 완충기 BASE ⑨ 비상통화장치 케이블 
    ⑩ CCTV케이블 일부 등
      ※ 승강기 주요부품(인버터 및 메인PCB, 도어컨트롤러, 기타 필요부품 등) 일부는 기존 승강기 고장 수리를 위해 승강기 교체 마지막 차수(2차수) 공사 완료 후 반출) 
  다. 대금납부 조건: 계약 시 낙찰금액 100% 현금 선납조건
  라. 입찰가격 산출방법: 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장 확인하여 산출함
                        (현장설명회는 없으며, 입찰공고 기간 중 개별적으로 방문하여 확인요망)
  마. 계약기간: 계약 시부터 승강기 철거완료 시까지(공사일정에 따라 변동될 수 있음)
  바. 승강기 교체공사 기간: 2025년 8월 19일 ~ 2025년 11월 14일 예정이며, 공사일정은 변동될 수 있음.
      (공사는 1차수(2대), 2차수(2대)로 나누어 진행 예정)


3. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 일반경쟁, 전자입찰 (최고가 낙찰제)
          
4. 입찰참가 자격                      
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재(고철류, 폐오일, 폐부품 등 일체)를 관계법령에 맞게 취급할 수 있는 업체
  3) 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재를 철거 후 적치 시 24시간 이내 수거, 반출할수 있는 업체

5. 입찰 제출서류 ※ www.k-apt.go.kr에 번호순 첨부파일로 업로드
  가. 관련 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 증명서 사본 각 1부 
  나. 사업자등록증 사본 1부 
  다. 법인등기부 등본 ( 개인은 주민 등록 등본 ) 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부
  마. 인감증명서 및 사용 인감계 각 1부 
  바. 입찰보증증권 (입찰금액의 5%) 1부 
  사. 입찰서 및 산출내역서 
  아. 철거품 수거계획 및 반출에 따른 안전 계획서 1부

6. 서류제출 및 입찰진행 일정 
   1) 입찰 서류 등록 마감 : 2025년 8월 04일(월) 17:00까지                                   
   2) 개찰 일시 : 2025년 8월 05일(화) 10:00 이후 관리사무소 담당자 PC
                                        (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   
7. 업체선정 및 통보 방법 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조에 따라 최고가 
     입찰자로 선정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보. 

8. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다 (전화, 문자, 팩스 등)

9. 입찰 관련 유의사항 
  가. 하자 있는 입찰(사업자 선정지침 제6조〔별표 3〕)은 무효로 하며, 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 등제출 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 함. 미숙지로 인해 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며 반환하지 않습니다.
 
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자는 계약체결 시 용역금액의 10%를 현금 또는 공제증권, 보증서로 제출하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 
        계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 한다.
  나. 계약 이행과정에서 계약서, 시방서, 공사 작업계약서와 달리 시공할 경우 계약을 중도 해지할 수 있으며 
        계약상대자는 이의를 제기할 수 없다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 보증보험증서로 제출한다.
      (입찰보증증권 번호 사업자등록번호 302-82-73484)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우와 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는
       해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

12. 기타사항
  가. 제출 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체 선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고, 입찰보증금 또는   
        계약보증금 등은 당 아파트에 귀속함.
  나. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따른다.
  다. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎02-977-5783)로 문의하시기 바랍니다. 

2025. 7. 22.
묵동세방아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)