당 아파트 오수⦁우수관로 준설 및 지하 횡주관 세정 업체 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다.


  1. 단지개요 및 관련근거
   가. 소재지 : 전북 익산시 선화로 17 배산제일오투그란데아파트
   나. 단지규모 : 15층~23층(11개동), 총 739세대 (연면적 110,039.28㎡)
   다. 공동주택관리법 제25조, 동시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024 - 196호 

  2. 입찰내용
   가. 공사명 : 단지내 오수⦁우수관로 준설 및 각 동 지하 횡주관 세정 작업
   나. 공사내용 
      1) 단지내 옥외 오수⦁우수관로 및 맨홀 준설 작업(관로내 퇴적물, 나무뿌리 제거 및 나무
        뿌리 방제제 살포 등)
      2) 단지내 11개동 옥내 지하 횡주관 고압세정 및 집수정(50개소) 준설 작업
      3) 작업 전, 후 관로 내시경 촬영 자료를 제출하여야 함
      4) 본 작업과 관련하여 발생한 폐기물은 모두 반출 처리해야 함
   다. 공사내역 및 산출내역서 등 세부사항은 현장설명회 시 현장을 직접 방문하여 상태를 
      파악하고, 정확한 실측 및 물량을 산출하여야 함
      (현장설명회시 기 촬영한 내시경 카메라 영상 제공)

  3. 입찰의 종류 : 전자입찰, 제한경쟁, 최저낙찰제

  4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
   나. 건설산업기본법에 따른 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 전문건설면허 보유업체
   다. 폐기물 관리법에 따른 면허증 및 폐기물 수집운반 허가업 등록업체
   라. 자본금 5억 이상인 업체
   마. 사업자가 자체 보유한 기술인력 4인 이상 업체
   바. 공고일 기준 최근 5년간 500세대이상 5개단지 공사실적이 있는 업체(부분공사 제외)
   사. 현장설명회에 참석하고 현장실사를 한 업체에 한함.




  5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각 호에 해당하는 서류 각 1부
   나. 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
   다. 폐기물 수집운반 허가업 등록증 및 면허증 사본 1부
   라. 사업자등록증 및 법인등기부 등본 각 1부.
   마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   사. 행정처분확인서 1부. (공고일 기준으로 최근 1년간)
   아. 공정거래법 위반사실 확인서 1부. (공고일 기준 6개월이내 과징금처분여부 확인)
   자. 공사실적증명서 1부(부분공사를 제외한 최근 5년간 실적, 단지명⦁연락처)
   차. 기술인력 보유 서류 1부(공고일 기준 면허수첩, 4대보험 가입자명부 등)
   카. 장비 보유현황 1부
      (17톤이상 복합식준설차량, 고압세정차량, CCTV카메라 장착차량 등 차량등록증 포함)
   타. 작업계획서 및 시방서 각 1부.
   하. 입찰서/ 견적서(산출내역서)/ 입찰가의 5%에 해당하는 입찰보증금 또는 보증증권 각 1부.

  6. 현장설명회, 서류접수 및 개찰일시 
   가. 현장설명회 일시 : 2025년 7월 25일(금) 09시부터 17시까지 현장 개별 방문하여 실사 후
      참가 서명(대표이사는 신분증, 사업자등록증 사본/대리인은 신분증, 재직증명서 or 위임장)
   나. 접수 일시 : 2025년 7월 31일(목) 17:00까지(www.k-apt.go.kr)
   다. 개찰 일시 : 2025년 8월 1일(금) 10:00 당 아파트관리사무소 담당직원 PC
                  (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   라. 낙찰방법 및 통보 : 서류심사 통과한 업체 중 최저가 업체 선정 후 선정된 업체에게 개별 유선
       연락 및 K-apt에 공고함.(최저가격이 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정하며 추첨
       방법은 입주자대표회의에서 결정)

  7. 기타 사항
   가. 입찰참가업체는 업체 선정절차 및 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없고, 제출된 서류는 
      반환하지 않으며, 접수된 서류에 결격사유가 있거나 담합 등 기타 부정한 방법으로 낙찰
      받은 경우에는 낙찰 및 계약 후라도 무효처리한다.
   나. 현장실사 및 실측 등 제반사항을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있다.
   다. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 
      국토교통부 고시를 우선 적용하며, 이에 대한 해석에 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의
      결정에 따른다.
   라. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며,
      입찰무효 발생 시 입찰무효 사유를 입찰자들에게 개별 통보(전화, 문자 등)한다.


 
   마. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때
      그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 관리사무소에 귀속된다.
   바. 입찰에 참가하는 모든 업체는 근로자의 안전보호를 위한 「산업안전보건법 및 중대재해처벌법」을
       숙지한 후 응찰하여야 하며, 작업근로자 모두 산재보험에 가입, 작업전 안전교육을 실시하고
       안전요원을 배치하여야 하며, 안전사고 발생으로 인하여 입주민 및 아파트 시설물에 인적, 물적
       손실(손해)을 끼친 경우에는 민⦁형사상 책임과 원상 복구 및 피해보상 책임은 계약업체에게 있다.
   사. 낙찰된 업체는 제3자에게 계약의 권리를 양도, 이관 또는 하도급 할 수 없으며, 이를 위반한
      경우에는 계약을 무효로 하며 입찰보즘금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   아. 공사완료 후 1년간의 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출해야 한다.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏063-858-3311)로 문의하시기 바랍니다. 




  2025년  7월  18일




배산제일오투그란데 입주자대표회장(직인생략)