화재수신기 교체공사 업체 선정 입찰공고
(시 지원사업)
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 동보노빌리티1차아파트
   나. 소 재 지 : 강원도 원주시 시청로 255
   다. 단지규모 : 5개동 309세대(연면적 39,360㎡)
   
2. 입찰 내용
   가. 공 사 명 : 화재수신기 교체 공사
   나. 공사범위 : 전체동 P형 1급 복합식 화재수신기 철거후 호환 및 연동되는 동급이상의 신품으로 교체[구체적인 공사 범위 및 세부 설명은 현장설명회시 함].
   다. 공사내용
     ① 한국소방산업기술원 형식승인을 득하고 제품검사에 합격한 제품(2025년 생산된 제품으로   전자파, 이상전압, 정전, 낙뢰에 대한 보호 기능과 기록장치가 내장되어 있는 것)으로 시공
     ② 수신기 교체 후 입,출력 선로 정상작동여부 확인하고 감지기등 기존 소방관련 일체의 설비 및 비상방송 앰프 등과 호환 및 연동되도록 시공할 것
     ③ 착공 및 준공 등 관계법령에 따른 일체의 업무는 대행하여 처리
     ④ 공사 완료 후 작동 시운전은 관계인 입회하에 실시하고, 모든 소방시스템 정상작동 확인후 보고서 제출  및 사용자 교육 실시할 것
     ⑤ 기존 화재수신기 철거 및 폐기
     ⑥ 수신기 제조사 물품공급 및 사용설명서(사용자 매뉴얼)를 제공할 것
     ⑦ 정확한 회로수등 기타세부사항은 현장 확인하고 화재안전기준(NFSC) 및 소방시설 관련 법령에 적합한 제품으로 시공

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰

4. 제출서류 (아래 순서대로 전자입찰 시스템에 등록)
   가. 전문소방시설공사업 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부 
   다. 법인등기사항증명서 1부.
   라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내) 각 1부
   마. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 법위반사실 확인서 1부
   바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   사. 업무실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 업무실적으로 단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부 
   아. 입찰서(부가세 미포함) 1부
   자. 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제증서 중 택일
   차. 산출내역서 1부 (산재보험료, 고용보험료등 적용할 것 또한 제조사, 모델명, 회로수, 규격 명기할 것)

5. 현장설명회 일시 및 장소  
   가. 일 시: 2025년 7월 23일 (수요일) 14시 00분
   나. 장 소: 당 아파트 관리사무소
   ( 대표자는 신분증 지참 /  대리인은 신분증 지참, 위임장, 재직증명서 제출)
   ※ 현장설명회 참석 업체만 입찰 가능함
   
6. 입찰일정 및 장소 
   가. 제출서류 마감 : 2025년 7월 30일(수) 17시까지
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 제출
   
7. 개찰일시 및 장소, 낙찰자 선정방법
   가. 개찰일시 : 2025년 7월 30일(수) 18시 이후 (일정은 단지사정에 의해 변동될 수 있음)
   나. 장    소 : 관리사무소 PC 
   다. 낙찰자 선정방법 :  국토교통부고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제                          7조(낙찰의 방법)와 제10조(낙찰자 선정)를 준용함. 

8. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체
   다. 소방시설 공사업법에 의한 전문소방시설 공사업 등록업체          
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 소방시설 보수공사 실적 5건 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참석하지 않는 업체는 본 입찰에 참가할 수 없음
9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조「별표3」을 준용함.
   나. 입찰의 무효는 전화, 문자, 팩스 등으로 통지함.

10. 입찰 관련 유의사항
   가. 제출된 서류는 반환되지 않으며, 제출서류에 허위, 담합등이 있을경우 계약후 라도 그 계약        을 무효로 함. 
   나. 응찰업체에서 설치위치, 화재수신기 회로수 등 기타 세부 사항은 현장 방문하여 확인하고,         현장 미숙지로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있으니 현장 확인 후 입찰에 참가바람. 
   다. 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작성 후 제출 한다.  
        
11. 계약 체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에        는 그 낙찰은 무효로 함.
   나. 낙찰자는 계약후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서를 발주        처에 계약보증금으로 제출하여야 함.
   다. 하자보수기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공        제증권 또는 보증서로 준공후 공사대금 청구시 제출하여야 함.
 
12. 입찰보증금 등에 관한 사항
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서         중 택일하여 입찰시 제출함.
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입        찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자  선정지침」 및 입주자대표회의의 결정에 따르며, 고시의 이해부족과 현장 숙지 미비로 인한 책임은 참가업체에 있으며 입찰결과에 대하여 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.
   나. 공사 중 발생한 재산상의 피해에 대하여는 배상 또는 원상복구 하여야 하고 산업안전보건법등 관련법령에 따라  안전관리를 해야 하며, 안전사고 등의 민, 형사상 문제와 입주민의 민원처리는 낙찰자가 부담한다.
   다. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 한다.(하도급 금지)
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위, 하자 
      사실이 발견될 시에는 계약 후라도 그 계약을 무효로 한다.
   마. 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작성 후 제출 한다. 
   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏033-735-5735)로 문의하시기 바람.

  
2025년 7월 16일 

동보노빌리티1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)