화재수신기 교체공사 업체선정 입찰공고


1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 소촌EG스위트밸리3차아파트
 나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 소촌로 152번길 11
 다. 단지규모 : 4개동, 372세대, 연면적 51,062㎡

2. 입찰에 부치는 사항 

 가. P형 1급 복합형 화재수신기 2대 교체공사
 나. 화재안전기준(NFSC) 및 소방시설 관련법령에 적합한 제품으로 시공 
 다. 한국소방산업기술원의 형식승인을 득하고 제품검사에 합격한 제품으로 전자파, 이상전압, 낙뢰에 대한 보호기능과 기록장치 내장한 제품일 것
 라. 교체 후 기존 설치된 중계기, 감지기, 발신기, 전원반, 소방펌프, 비상방송설비 등 모든 기존 소방시설과 호환 및 연동이 가능한 시스템을 구성할 수 있는 제품으로 시공
 마. 소방시설공사 관할소방서에 착공신고 등 착공 및 준공 등 관련 법령에 따른 업무 일체는       공사업체에서 처리 할 것을 원칙으로 함
 바. 시스템 시운전 및 사용자 교육
 사. 설치 공사 완료 후 소방시스템 정상작동 여부 및 비상방송 작동여부 점검후 결과보고서 제출       (각층 발신기에서 신호를 주어 수신기와 일치여부 확인하여 제출)  
 아. 기존 화재수신기 철거 및 폐기물 처리 포함 
 자. 공사기간은 계약 후 2개월 이내 완공


3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법 

 가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 전자입찰제(www.k-apt.go.kr)
 나. 낙찰자 결정방법: 적격심사제(최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정) - 제출서류 확인 후 낙찰업체 선정하여 개별 통보

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체
 나. 소방시설공사업법에 의한 전문소방시설공사업 등록업체
 다. 자본금 1억원 이상 업체
 라. 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 P형 화재수신기 교체공사 실적 5건 이상인 업체
 마. 공사 완료 후 반드시 기능점검 체크리스트 제출 및 준공검사 가능업체
 바. 하지보수 보증기간 내 교체된 화재수신기 하자 발생시 신고로부터 3시간 이내 확인 점검이       가능한 업체
 사. 직접 시공이 가능한 업체(하도급 금지)
 아. 현장설명회 참석업체

5. 제출서류 

 가. 사업자등록증 및 전문소방시설공사업 등록증 사본           각 1부                  
 나. 법인인감증명서(원본) 및 등기부등본,사용인감계            각 1부     
 다. 국세 및 지방세 완납증명서(원본)                          각 1부  
 라. 적격심사제 세부평가 배점표에 따른 제출서류      
    1) 기업신용평가 등급확인서 1부                               1부
    2) 공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서                 1부 
    3) 공고일 기준 최근 5년간 공사실적증명서(단지명,전화번호 명기) 1부 
    4) 장비현황 및 기술인력보유 증명서(4대보험 가입증명원)      각 1부              
    5) 사업제안서 및 사업수행 계획서                            각 1부
    6) 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서(입찰서 총액과 동일하여야함)           
       입찰보증금(입찰가의 5%이상. 공제증권 또는 보증서 제출) 
      (입찰보증금 발급시 당아파트 고유번호증등록번호 : 410-82-62607)

6. 제출서류 등록 마감일 및 제출방법

 가. 서류등록 마감일 : 2025. 7. 28.(월요일) 17시까지 
 나. 서류접수 : 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr (전자입찰)
  
7. 개찰일시 및 장소 : (일정은 사정상 변경될 수 있음)

 가. 개찰일시 및 장소 : 2025. 7. 28.(월요일) 17:00시 당아파트 관리사무소
 나. 업체 선정은 개찰 후 제출서류 검토 후 확정

8. 현장설명회

 가. 일시 및 장소 : 2025년 7월 22일(화요일) 14:00시 관리사무소
 나. 현장설명회 참석시 회사 임직원임을 증명할 수 있는 재직증명서 또는 4대 보험중 1개의 가입증명서 및 본인 신분증 지참 요망

9. 입찰무효 및 통지방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 나. 입찰무효인 업체는 제출서류에 기재된 연락처에 전화 또는 문자 등으로 개별 통보함.
 
10. 보증금에 대한 사항

 가. 계약자는 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 나. 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년으로 하고, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 공사대금 지급 전에 제출하여야 함.
 다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.
11. 입찰관련 유의사항

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호와 당아파트에서 제시한 입찰공고문, 현장여건, 계약조건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생되는 공사비 증액 등에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있고, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
 나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 다. 낙찰자는 산업안전보건법 등 관련법령에 따라 안전관리를 하여야 하며, 계약 후에 발생한 안전사고에 대한 민‧형사상의 모든 법적인 책임을 진다.
 라. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인없이 양도 또는 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨
 마. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 결정에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-946-2320)로 문의 하시기 바람.  끝 


2025년 7월 15일 
소촌EG스위트밸리3차아파트입주자대표회장(직인생략)