승강기 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 재공고


공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-195호 "주택관리업자 및 사업자 선정지침"에 따라 승강기 고철 및 폐자재 수거 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 1) 단지명 및 소재지 : 경기도 파주시 송화로 13(팜스프링아파트).
 2) 단지 규모 : 31개 동(2,944세대).
 3) 사용검사일 : 2003년 4월 08일(최초의 승강기 완성검사일).
 4) 승강기 대수 : 총63대(17~26층).
    가) 제조업체 : 티케이엘리베이터.
    나) 형식종류 : 권상식/ VVVF/ 승객용(15인승)/ 적재하중(1,150kg).

2. 입찰에 부치는 사항
 1) 입찰 내용 : 승강기 교체에 따른 철거 자재 및 폐자재(폐오일, 폐웨이트).
 2) 매각제외 품목 : 승강기 설치 시방서에 따른 재사용품 등은 제외.
 3) 대금지급 조건 : 계약 후 즉시 계약금(부가세 포함) 전액 선납.
 4) 반출 조건 
    ① 각 승강기 철거 후 고철 및 폐자재(폐오일, 폐웨이트 포함) 당일 반출할 것.
    ② 만약 주차장에 야적 불가능한 경우 계약업체에서 반출계획을 세울 것.
    ③ 철거된 승강기의 제어반, 인버터, PCB를 비롯한 주요부품은 교체되지 않은 승강기의 원활한 운행을 위하여 교체공사 완료 후에 일괄 반출함.
 5) 승강기 교체 공사(예정) : 2025년 7월 16일 ~ 2026년 1월 30일(10~15대씩 5차수 진행예정, 공사 기간은 공사 일정에 따라 변동될 수 있음).
 6) 계약기간 : 계약일로부터 기존 승강기 철거 완료 시까지.
 7) 준수사항
   ① 산업안전보건기준에 관한 규칙 제38~40조 등에 따른 사전 조사 및 작업계획서 작성, 작업지휘자(산업안전보건법 시행령 제17조)와 신호수 2명 배치.
   ② 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따라 안전관리자(산업안전보건법 시행령 제17조에 부합하는 자)를 배치하여 작업 시 매회 입회하여 안전교육을 실시하고, 관련 교육서류 및 작업사진 등을 문서로 제출.
   ③ 발주처인 아파트의 안전관리 방침을 준수하며 발주처의 관리감독 의무를 충실히 이행해서 발주처가 관련 법령에 위배되지 않도록 관련 법령을 충실히 이행.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 최고가 낙찰.
 2) 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰업체 결정함.

4. 현장 설명회
 1) 없음(입찰에 참여할 업체는 개별 방문하여 물량 산출).

5. 입찰참가 자격
 1) 고철 및 폐자재의 반출 통보를 받으면 곧바로 수거 반출이 가능한 사업자.
 2) 단일 사업자 명의 집게차량 2대 이상 보유.

6. 제출 서류(순서대로 편철)
 1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각1부.
 2) 입찰 보증보험증권(입찰금액의 5%이상) 1부(아파트 사업자등록번호: 128-82-62111).
 3) 고철 등 폐기물처리업 관련 면허 또는 인허가 등록증 사본 1부.
 4) 사업자등록증 사본 1부.
 5) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부(전자 발급 포함).
 6) 법인 등기부 등본 1부.
 7) 공정거래위원회법 위반 사실확인서 1부.
 8) 작업계획서(집게차 등 하역운반 차량 및 장비의 보험증권 등 첨부) 1부.
 9) 작업자 산재가입 증명원 1부.

7. 입찰서류 마감 및 제출 방법
 1) 입찰서류 마감 : 2025년 7월 15일 17:00까지.
 2) 제출 장소 : K-APT(공동주택관리정보시스템)에 등록.

8. 개찰일시 및 장소
 1) 개찰 일시 : 7월 16일(수) 9:00 이후(※ 개찰일시 및 장소는 사정에 따라 변경 가능).
 2) 개찰 장소 : 관리사무소.  

9. 입찰의 무효 및 통지 방법
   국토교통부 고시 제2024-196(별표3) 각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효의 통지는 해당 입찰자에게 유/무선으로 통지한다.

10. 계약체결에 관한 사항
 1) 낙찰자는 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 2) 계약체결 즉시 낙찰금액 전액(부가세 포함)을 지정 계좌에 입금해야 하며, 그렇지 않으면 무효 처리한다.

11. 입찰 관련 유의 사항
 1) 계약 후라도 낙찰자에게 입찰 및 계약 무효 사유가 발견되면 낙찰은 무효로 하며, 입찰이행입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 2) 낙찰자는 계약 후 승강기 고철 및 폐자재 등과 관련하여 보관 또는 관리 부주의로 인한 피해나 사고에 대해 민형사상 법적 책임과 손해배상 책임을 진다.
 3) 낙찰자는 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따른 안전관리를 철저히 시행하여야 하며, 그런데도 발생한 모든 안전사고에 대해서도 민형사상 법적 책임을 진다.
 4) 낙찰자는 입찰 참가자격에 있는 자격조건(안전관리자, 신호수 배치)을 이행하지 않을 시 낙찰이 무효되며, 입금된 낙찰금액은 당 아파트에 귀속됨을 계약서에 명시하며, 민형사상의 책임을 진다.
    ※ 어떠한 경우라도 입주민의 생명과 재산에 피해가 발생하면 안 되며, 고철수거 및 반출의 사고사례 및 위험요소를 파악하여 안전하게 작업하여야 한다.
 5) 승강기 철거 시 지정된 장소에 집결된 고철 및 폐자재는 전량 당일 반출을 원칙으로 한다. 수거요청에도 불구하고 3일 내 반출하지 않을 시 계약이 자동 해지되며, 선납된 낙찰 금액은 당 아파트에 귀속된다. 다만 운행 중인 승강기의 고장 수리를 위한 예비품은 제외한다.
 6) 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 교환 변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않는다. 제출된 서류에 허위 하자가 있거나 담합이 있을 때엔 업체 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 할 수 있으며, 이 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.
 7) 폐기물 관련한 인허가 등 제반 행정업무 처리는 낙찰자의 책임으로 한다.
 8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-948-8668)에 문의 바랍니다.

2025년  7월  09일

팜스프링아파트 관리사무소장(직인 생략)