지하 방수 업체 선정 공고 

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 옥련 3차 현대아파트
   나. 소 재 지 : 인천시 연수구 능허대로 79번길 65
   다. 단지규모 : 4개동 368세대

2. 입찰 종류 및 입찰 내용
   가. 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)를 적용하여 일반 경쟁 입찰에 의한 최저가, 
      전자입찰로 낙찰자를 선정 
   나. 지하 출입구 총 10개 라인(303동, 304동) 누수 방수 공사
     
3. 현장 설명회 
2025년 7월 17일 오전 11시 관리사무소(시간 엄수 요망 11시에 현장으로 이동)

4. 입찰 참가 자격
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제 26조에 해당되지 않는 업체
 
5. 입찰서 등 제출 서류
    가. 입찰서
     ① 입찰서 1부
     ② 입찰가격산출명세서 1부
     ③ 입찰자 인감증명서 1부
     ④ 사업자등록증 1부    
     ⑤ 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부)
     
   나. 제출 방법
     ① 제출기한 : 2025년 07월 23일(수요일) 17시까지
     ② 제출방법 : 모든 서류는 http://www.k-apt.go.kr/ 을 통한 전자입찰로 제출

6. 개찰의 일시 및 장소 
   가. 개찰일시 : 2025년 07월 23일(수요일) 
   나. 장    소 : 관리사무소

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법  
   해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보   

8. 입찰 관련 유의 사항
   가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제29조의 규정에 따른 계약보증금(계약
      금액의 20%로 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)과 4대 보험 가입 증명서를 제출하여야 함
   나. 세부적인 사항은 별지 5호의 계약체결에 관한 사항 참조
   다. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품· 향응 등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
   다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름 
    
11. 기타 사항
   가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 따라 응찰했        을 때는 선정 및 계약을 무효 처리한다.
   나. 하자보증 기간은 2년이며 하자 보증금(총 공사금액의 10% 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 등        으로 제출한다.
   다. 기타사항은 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎ 032-833-8869)  
   

2025년 07월 08일

옥련 3차 현대아파트 관리사무소