1. 단지개요
가. 단지명 : 선경1차아파트
나. 소재지 : 전라남도 여수시 대학로46 (미평동)
다. 단지 규모 : 6개동 360세대

2. 공사입찰내용
  가. 아스콘 포장 및 콘크리트 포장
  나. 보도블럭 교체. 콘크리트 경계석교체, 화강석 경계석 교체
  다. 차선 도색
  라. 인도 일부 철거 후 차도 설치
  마. 자세한 내용은 현장설명회에서 설명하며, 실측결과 오차가 발생할 수 있습니다.
  
3. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 제①항 각호에 해당하지 않는 사업자
  나. 포장공사업 면허 보유 및 포장 장비 보유업체
  다. 현장설명회에 참여한 업체
  라. 최근 5년 이내 300세대 이상 아파트 재포장 공사 실적이 5건 이상인 업체
  마. 자본금 3억 이상인 업체
  바. 지자체(여수시) 보조금 사업 서류 제출 가능한 업체
 
4. 제출서류(전자제출 외 우편으로 금액 관련된 서류를 제외하고 제출)
가. 해당 법령에 따른 등록(면허)증 및 사업자등록증 사본 1부
나. 법인등기부 등본 1부
다. 법인인감증명서 1부
라. 입찰공고일 현재 국세 지방세 완납 증명서 1부
마. 입찰공고일 현재 기술인력 보유현황(4대 보험 가입자 명부포함) 1부
바. 입찰서, 원가 내역서, 산출 내역서 각 1부
사. 공사 시방서, 작업(시공)계획서 각 1부
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서) 1부 
  
5. 현장설명회 
  가. 2025년 07월 15일(화) 14:00 실시(관리사무실)
  나. 필수제출 : 신분증, 사업자등록증 사본
      직원제출 : 재직증명, 4대보험 가입내역서
      대표자의 가족제출 : 가족관계증명
  다. 같은 입찰 건으로 재공고가 이루어질 경우 기존 현장설명회 참여자는 추후 이루어지는 현장설명회에도 참가한 것으로 봄
     
6. 입찰의 방법 및 낙찰방법
   가. 입찰방법 및 입찰의 종류 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr). 제한경쟁입찰
   나. 낙찰방법 : 최저가낙찰

7.입찰서류마감 및 제출방법
   가. 서류 마감 : 2025년 7월 21일(월) 17:00 까지
   나. 제출방법 : 입찰서는 전자적 방법(www.k-apt.go.kr)으로 입력하고, 그 밖의 입찰
      구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 및 금액관련 서류를 제외하고 우편으로도 제출
   
8. 개찰일시 및 장소: 2025년 7월 21일(월) 18:00 이후 아파트 담당 지정 PC
                     (일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 하자 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 인한 입찰은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침’과 같다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자의 답변 요구 시 3일 이내에 문자 또는 유선으로 그         사유를 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 계약은 무효로         하며, 무효 사업자를 제외한 유효입찰자 2개 사업자 중에서 2위에 해당하는 자를 낙찰        자로 선정할 수 있다.
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%(계약 이행보증증권)로 하며, 계약상의 의무 불이행         시 계약이행보증금은 발주처에 귀속된다. 
  다. 하자 보증기간은 3년으로 하며, 하자이행보증금은 총공사비용의 
     10%(현금 또는 보증보험증권)로 준공검사 후 제출한다.
  라. 본 공사에 대하여 일부 또는 전부를 3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없다.
  마. 작업 시 발생하는 모든 안전사고로 인한 민원 피해는 시공업체가 책임진다.
  바. 계약금 20%, 중도금 20%, 잔금 60% 로 하며, 잔금은 지자체 보조금 입금 확인 후 입주자대표회의 의결에 따라 지급한다.
     (계약금 및 중도금의 경우 지원사업 자부담 한도 내로 조정가능합니다.)
  사. 지자체(여수시)에서 요구하는 서류 미비로 인해, 보조금 및 공사총액의 감액이 이루어질 경우 시공업체는 이에 동의해야 한다.

11. 기타 유의사항 
 가. 명시된 서류는 빠짐없이 등록하여야 하고 등록된 서류는 일체 반환 하지 않음.
 나. 이 입찰서에 명시되지 않은 사항은‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’에 따르며, 
     숙지하지 못한 책임은 입찰자 본인에게 있음.
 다. 상기에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며,
     참가업체는 입주자대표회의 선정 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
     기타 자세한 문의 사항은 관리사무소(☎ 061-652-9246)로 문의 바랍니다.