외부회계감사 사업자 선정 입찰공고

 「공동주택관리법」 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “사업자 선정지침”이라 한다)」에 따라 ‘외부회계감사 사업자 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

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1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 래미안 라클래시
 2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 삼성로 651
 3) 단지규모 : 7개동 679세대(지하 3층/ 지상 35층) 연면적 124,879.52㎡
 4) 사용승인 : 2021년 9월 17일

2. 입찰내용
 1) 공동주택 관리주체에 대한 회계감사
 2) 감사대상 기간 : 2024년 01월 01일 ~ 2024년 12월 31일
 3) 감사대상 범위 : 공동주택관리법 시행령 제27조(관리주체에 대한 회계감사 등)
 4) 감사보고서 10부 제출(입찰금액에 포함, 감사 완료일부터 1개월 이내 및 전자파일 제출)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격에 관한 사항
 1) 국토교통부고시(2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당 되지 않는 업체.
 2) 공인회계사법 규정에 의하여 등록한 회계법인 또는 공인회계사로서 공인회계사법 제48조제2항 제1호부터 제3호까지에 해당하는 징계를 받지 아니한 자
 3) 공동주택관리 분야 회계감사와 관련하여 징계를 받아 회원 권리 정지기간 중에 있지 아니한 자.
 
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 
 1) 제출서류 목록(국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 제27조【제출서류】에 따른 서류
  ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
  ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  ③ 사업자등록증 사본 1부
  ④ 법인등기부등본 1부 (개인은 주민등록등본)
  ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (유효기간 이내일 것)
  ⑥ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  ⑦ 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부(공고일 전일 기준 최근 6개월간)
  ⑧ 감사계획서 1부

 2) 제출방법, 마감일시 등
   ① 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 제출서류는 시스템에 등록(사업자 선정지침 제8조제1항에 따른다.)
   ② 마감일시 : 2025년 07월 15일 17:00

6. 개찰 일시 및 장소
 1) 일시 : 2025년 07월 15일 17:00 이후 (단지 사정에 변경될 수 있음)
 2) 장소 : 생활지원센터 개찰담당자 PC

7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효
 1) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효의 사유를 전화, 팩스, 서신 등의 방법으로 통보함.
 3) 최저가격으로 응찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정.

8. 계약에 관한 사항
 1) 계약보증금 : 사업자 선정지침 제31조제3항에 따른 계약금액의 100분의 10 납부(공제증권, 보증서)
 2) 사업자 선정지침 제29조제3항에 따라 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을  체결하지 아니한 경우, 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 3) 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)
 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 3). 기타 사항은 사업자 선정지침제31조(입찰보증금등)에 따른다.

10. 기타사항 
 1) 입찰자는 공고내용을 충분히 숙지하여야 하며, 필요한 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위, 위·변조 또는 입찰 참가 자격이 없는 것이 확인될 경우에는 계약 체결 후라도 무효처리 함.
 3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조, 사업자선정지침에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎02-518-3318)로 연락하시기 바랍니다.


2025년 07월 04일


래미안라클래시아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)