시설물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰공고

   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조」 및 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 시설물 정밀안전점검 사업자를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다. 

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 래미안 라클래시
 나. 소 재 지 : 서울특별시 강남구 삼성로 651
 다. 단지규모 : 7개동 679세대(지하 3층/ 지상 35층) 연면적 124,879.52㎡
 라. 사용승인일(준공일) : 2021년 9월 17일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 

3. 입찰에 부치는 사항
 가. 용 역 명 : 시설물 정밀안전점검
 나. 용역 범위
  1) 아파트 현황
       101동 29
       102동 30
       103동 35
       104동 35
       105동 1/2 29	3/4 28
       106동 1/2 31	3/4 29
       107동 1/2 28	3/4 28

  2) 사업범위
    ① 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 정밀안전점검 실시
    ② 점검보고서 제출 및 시설물 정보관리시스템(FMS) 결과 자료 입력등 제반업무를 2025년 9월 17일까지 완료하여야 함.
 
4. 입찰 참가자격
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
 나.시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제26조부터 제31조 각 규정 준수업체

5. 현장설명회 
 가. 현장설명회 : 없음
 나. 현장 확인이 필요한업체는 개별 방문하여 현장을 파악 가능

6. 제출서류(하나의 파일로 순서대로 편철하여 등록)
 가. 입찰서 1부
 나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 다. 사업자등록증 사본 1부
 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 마. 국세 및 지방세 납세 증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내) 각 1부
 바. 산출내역서 1부
 사. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
 아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 자. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 입증서류(입찰담합법위반사실조회확인서) 1부.

7. 입찰서류 제출 기간 및 방법
 가. 제출 마감 : 2025년 07월 14일  17:00까지
 나. 제출 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

8. 개찰일시 및 장소(단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)
 가. 개찰 일시: 2025년 07월 14일 17시 이후
 나. 개찰 장소: 당 아파트 생활지원센터 담당자 PC

9. 입찰의 무효
  주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰    은 무효로 한다(무효인 입찰자는 전화, 문자 등으로 개별 통보한다.).

10. 낙찰의 방법
 가. 국토교통부고시 재2024-196호 제7조, 제10조에 따른 방법으로 결정
 나. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

11. 입찰 관련 유의사항
  제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 한다.

12. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다(계약금액 500만원 이하는 납부 면제).

13. 기타사항
 가. 본 입찰참가 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있다. 
 나. 그밖에 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따른다.
 다. 기타 문의 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎02-518-3318)로 연락하시기 바랍니다. 끝.

2025년 07월 03일

㈜타워피엠씨 대표이사 강민수 대리인
래미안라클래시아파트 생활지원센터장(직인생략)